Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Warmeerweg 143

7815HD Emmen • Drenthe

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.455

Fotoalbum

Warmeerweg 143 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het geliefde Emmermeer, op loopafstand van het prachtige Valtherbos, staat deze verrassend ruime tussenwoning die dankzij de riante aanbouw veel extra ruimte biedt. De straatgerichte woonkamer biedt een aangename, lichte leefruimte en sluit mooi aan op de halfopen keuken, die is ingericht met een keurige hoekkeukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond maakt het mogelijk om hier een volledig woonprogramma beneden te realiseren (er kan vrij eenvoudig een badkamer/douche gerealiseerd worden op de begane grond), waardoor de woning dan levensloopbestendig kan worden genoemd! De aanbouw uit 2006 biedt een zeer royale bijkeuken en een aangebouwde berging, ideaal voor extra ruimte en opslag. Deze berging kan ook dienen als hobby-/werk-/kantoorruimte, mogelijkheden te over! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette en complete badkamer. Achter de woning ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraaie aluminium terrasoverkapping, waardoor u al vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar lekker buiten kunt genieten. Drie houten tuinschuren bieden volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het bos en vlak bij het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische dienstverleners liggen allen op korte afstand. U woont hier in een groene en rustige wijk, terwijl het stadscentrum en de uitvalswegen N381, N34 en A37 snel bereikbaar zijn. Een fraaie plek die ruimte, gebruiksgemak en mogelijkheden combineert. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer) met speelse vormgeving door de hoogte van het plafond (schuine daklijn), halfopen keuken (hoekkeukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap. koelkast, vaatwasser en apothekerskast), slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer/douche beneden), riante bijkeuken (v.v. achterentree, lichtkoepel, keukenopstelling en wasmachine aansluiting) en berging (eventueel hobby-/werk-/kantoorruimte v.v. lichtkoepel). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting) en badkamer (compleet en v.v. ligbad met douche, douchehoek en wastafel). Buiten: Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren. Informatie: - Bouwjaar woning 2000; - Woning volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas (HR+); - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008; - Energielabel A, geldig t/m 05-12-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; - Inhoud woning 382 m3; - Slaapkamer op de begane grond aanwezig; - Mogelijkheden voor bad- en slaapkamer beneden (levensloopbestendig); - Riante aanbouw gerealiseerd in 2006 (bijkeuken en berg-/werk-/hobby-/kantoorruimte (beiden v.v. lichtkoepel); - Straatgerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer); - Hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping (drie slaapkamers in totaal); - Nette en complete badkamer; - Gelegen op een perceel van 211 m2; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren aanwezig; - Parkeergelegenheid is voor de woning aanwezig (openbare parkeerplaatsen); - Winkelcentrum van Emmermeer, voorzieningen het Valtherbos zijn op zeer korte afstand van de woning gelegen; - Het centrum va Emmen is op slechts enkele minuten rijden gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7815

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.