Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Warmeerweg 143

7815HD Emmen • Drenthe

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.455

Galerie de photos

Warmeerweg 143 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het geliefde Emmermeer, op loopafstand van het prachtige Valtherbos, staat deze verrassend ruime tussenwoning die dankzij de riante aanbouw veel extra ruimte biedt. De straatgerichte woonkamer biedt een aangename, lichte leefruimte en sluit mooi aan op de halfopen keuken, die is ingericht met een keurige hoekkeukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond maakt het mogelijk om hier een volledig woonprogramma beneden te realiseren (er kan vrij eenvoudig een badkamer/douche gerealiseerd worden op de begane grond), waardoor de woning dan levensloopbestendig kan worden genoemd! De aanbouw uit 2006 biedt een zeer royale bijkeuken en een aangebouwde berging, ideaal voor extra ruimte en opslag. Deze berging kan ook dienen als hobby-/werk-/kantoorruimte, mogelijkheden te over! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette en complete badkamer. Achter de woning ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraaie aluminium terrasoverkapping, waardoor u al vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar lekker buiten kunt genieten. Drie houten tuinschuren bieden volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van het bos en vlak bij het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische dienstverleners liggen allen op korte afstand. U woont hier in een groene en rustige wijk, terwijl het stadscentrum en de uitvalswegen N381, N34 en A37 snel bereikbaar zijn. Een fraaie plek die ruimte, gebruiksgemak en mogelijkheden combineert. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer) met speelse vormgeving door de hoogte van het plafond (schuine daklijn), halfopen keuken (hoekkeukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap. koelkast, vaatwasser en apothekerskast), slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer/douche beneden), riante bijkeuken (v.v. achterentree, lichtkoepel, keukenopstelling en wasmachine aansluiting) en berging (eventueel hobby-/werk-/kantoorruimte v.v. lichtkoepel). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting) en badkamer (compleet en v.v. ligbad met douche, douchehoek en wastafel). Buiten: Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren. Informatie: - Bouwjaar woning 2000; - Woning volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas (HR+); - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008; - Energielabel A, geldig t/m 05-12-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; - Inhoud woning 382 m3; - Slaapkamer op de begane grond aanwezig; - Mogelijkheden voor bad- en slaapkamer beneden (levensloopbestendig); - Riante aanbouw gerealiseerd in 2006 (bijkeuken en berg-/werk-/hobby-/kantoorruimte (beiden v.v. lichtkoepel); - Straatgerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer); - Hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping (drie slaapkamers in totaal); - Nette en complete badkamer; - Gelegen op een perceel van 211 m2; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Aluminium terrasoverkapping en drie houten schuren aanwezig; - Parkeergelegenheid is voor de woning aanwezig (openbare parkeerplaatsen); - Winkelcentrum van Emmermeer, voorzieningen het Valtherbos zijn op zeer korte afstand van de woning gelegen; - Het centrum va Emmen is op slechts enkele minuten rijden gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7815

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.