Direkt zum Inhalt
Logo von In Huis Makelaardij

Douwe Brouwerweg 13

1602MK Enkhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Douwe Brouwerweg 13 Enkhuizen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare tussenwoning met een lichte woonkamer, fijn uitzicht, nette keuken en badkamer, drie slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden absoluut een bezichtiging waard. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis op een fijne locatie. Dankzij de praktische indeling, de verrassend ruime opzet en de aanwezigheid van 6 zonnepanelen combineert deze woning comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Met energielabel B ben je bovendien voorbereid op de toekomst. De ligging is eveneens aantrekkelijk: tegenover groen en vaarwater, dichtbij winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Enkhuizen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met In Huis Makelaardij. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis: Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de erker. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht op water en groen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Aan de tuinzijde bevindt zich de nette keuken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en via zowel de tuindeuren als een aparte deur vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische vaste kastruimte en grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijk licht en ventilatie. Op de overloop is er ook een ruime bergkast gemaakt voor extra opslag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er extra bergruimte en bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achterin de tuin staat de ruime berging over de volledige breedte van het perceel. Deze biedt volop plaats voor fietsen, tuinspullen en andere opslag. Vanuit de berging heb je directe toegang tot de achtergelegen groenvoorziening met speeltoestellen en parkeergelegenheid. Ligging De woning is gelegen aan de rand van de wijk Gommerwijk-Oost. Achter het huis is een speelveld met parkeergelegenheid aanwezig. Voor de woning ligt een groen eilandje/parkje dat zorgt voor een vrij gevoel en een fijne woonomgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, genieten van het groen of kinderen laten spelen, maar ook varen naar de binnenstad of polders in de omgeving. Het parkje is tevens de wandelroute naar de aangrenzende wijk Kadijken. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook het IJsselmeer, recreatievoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,07%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.