Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

Douwe Brouwerweg 13

1602MK Enkhuizen • Noord-Holland

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Douwe Brouwerweg 13 Enkhuizen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare tussenwoning met een lichte woonkamer, fijn uitzicht, nette keuken en badkamer, drie slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden absoluut een bezichtiging waard. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis op een fijne locatie. Dankzij de praktische indeling, de verrassend ruime opzet en de aanwezigheid van 6 zonnepanelen combineert deze woning comfortabel wonen met een gunstig energieverbruik. Met energielabel B ben je bovendien voorbereid op de toekomst. De ligging is eveneens aantrekkelijk: tegenover groen en vaarwater, dichtbij winkelcentrum Koperwiekplein, scholen, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Enkhuizen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met In Huis Makelaardij. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis: Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartij in de erker. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht op water en groen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Aan de tuinzijde bevindt zich de nette keuken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en via zowel de tuindeuren als een aparte deur vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische vaste kastruimte en grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van natuurlijk licht en ventilatie. Op de overloop is er ook een ruime bergkast gemaakt voor extra opslag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er extra bergruimte en bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achterin de tuin staat de ruime berging over de volledige breedte van het perceel. Deze biedt volop plaats voor fietsen, tuinspullen en andere opslag. Vanuit de berging heb je directe toegang tot de achtergelegen groenvoorziening met speeltoestellen en parkeergelegenheid. Ligging De woning is gelegen aan de rand van de wijk Gommerwijk-Oost. Achter het huis is een speelveld met parkeergelegenheid aanwezig. Voor de woning ligt een groen eilandje/parkje dat zorgt voor een vrij gevoel en een fijne woonomgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, genieten van het groen of kinderen laten spelen, maar ook varen naar de binnenstad of polders in de omgeving. Het parkje is tevens de wandelroute naar de aangrenzende wijk Kadijken. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Ook het IJsselmeer, recreatievoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

3,07%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
138 m²
Content
375 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.