Einwohner
162.683
Letztes Jahr: 2026
Grasjuffer 142
7532TD Enschede • Overijssel
Verkauft
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 3.028
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en verrassend ruime woning met eigen carport, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een stijlvolle visgraatvloer en een vernieuwde badkamer en toiletten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt deze over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling: Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd in een luxe kleurstelling met stijlvol sanitair. De woonkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt, met een fraaie visgraatvloer en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra comfort en sfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en strak vernieuwd stucwerk, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne, doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en prettig van formaat. De badkamer is een echte eyecatcher en recent (2023) volledig vernieuwd. Deze luxe ruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld in een moderne stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met zowel een comfortabele stortdouche als handdouche en een praktische nis voor toiletartikelen. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met dubbele lade en twee kranen, fraaie designspiegels en een designradiator. Het geheel wordt compleet gemaakt met een modern hangcloset. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Deze open ruimte is verrassend ruim en multifunctioneel ingericht en momenteel in gebruik als werkkamer, met daarnaast een praktisch ingericht gedeelte als inloopkast. Dankzij de hoge nok en het vele daglicht voelt de verdieping extra ruim aan. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is in 2023 vernieuwd en voorzien van keramische tegels en een verzorgd hekwerk met poort. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Deze woning ligt in de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede, een prettige en kindvriendelijke buurt. De wijk staat bekend om haar autoluwe straten en fijne woonklimaat, ideaal voor gezinnen. Met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en het prachtige buitengebied op korte afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EXTRA informatie: - - Energielabel A. - De woning beschikt over 4 slaapkamers. - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over een in 2024 geplaatste waterontharder van Waterluxe. - Buitenkozijnen geschilderd (binnenzijde 2023, buitenzijde 2025). - Cv-ketel: Kombi Kompakt HR (2008). - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming (2021). - Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2023. - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024. - Stucwerk vernieuwd op de begane grond en eerste verdieping (wanden en plafonds), en op de tweede verdieping de plafonds. - PVC vloer (verlijmd) op de begane grond en PVC klikvloer op zolder. - Moderne keuken (gewrapt). - De woning is voorzien van extra bodemisolatie naast de reeds aanwezige isolatie, uitgevoerd met MBP-20 HR++ EPS parels in de kruipruimte. - Tuin vernieuwd met keramische tegels en hekwerk inclusief poort (2023), voorzien van buitenkraan. - Luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard (verwarmend) gerealiseerd in 2024. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteit. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 145 m², inhoud: ca. 556 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
3,19%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 556 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
- Verkaufsdatum
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Enschede auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede
Wohn- und Viertelzahlen in Enschede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.683 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
20.140
Bezeichnung A
19.703
Bezeichnung B
12.937
Bezeichnung G
7.092
Bezeichnung D
6.813
Bezeichnung E
5.566
Bezeichnung F
4.262
Bezeichnung A+
1.877
Bezeichnung A+++
1.576
Bezeichnung A++
1.052
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer Häuser in Enschede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Park de Kotten 28
7522EB Enschede
€ 189.000 k.k.
€ 4.200/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kevelhamhoek 13
7546EL Enschede
€ 198.000 k.k.
€ 3.356/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stokkumbrink 28
7544EC Enschede
€ 1.500 p/m
€ 13/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Levinkskamp 25
7524BB Enschede
€ 400.000 k.k.
€ 3.101/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ouverturestraat 141
7534CL Enschede
€ 399.000 k.k.
€ 2.871/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wicher Nijkampstraat 196
7545XX Enschede
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozenstraat 16
7514ZP Enschede
€ 319.000 k.k.
€ 3.289/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borggrevelanden 55
7542BS Enschede
€ 295.000 k.k.
€ 1.954/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 2
