Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Grasjuffer 142

7532TD Enschede • Overijssel

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.028

Photo Gallery

Grasjuffer 142 Enschede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en verrassend ruime woning met eigen carport, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over vloerverwarming op de begane grond, een stijlvolle visgraatvloer en een vernieuwde badkamer en toiletten. Daarnaast is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt deze over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel én energiezuinig wonen. Indeling: Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd in een luxe kleurstelling met stijlvol sanitair. De woonkamer is verrassend ruim en strak afgewerkt, met een fraaie visgraatvloer en een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra comfort en sfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en strak vernieuwd stucwerk, wat bijdraagt aan het instapklare karakter. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een moderne, doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en prettig van formaat. De badkamer is een echte eyecatcher en recent (2023) volledig vernieuwd. Deze luxe ruimte is strak afgewerkt en volledig betegeld in een moderne stijl. De badkamer beschikt over een inloopdouche met zowel een comfortabele stortdouche als handdouche en een praktische nis voor toiletartikelen. Daarnaast is er een stijlvol wastafelmeubel met dubbele lade en twee kranen, fraaie designspiegels en een designradiator. Het geheel wordt compleet gemaakt met een modern hangcloset. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Deze open ruimte is verrassend ruim en multifunctioneel ingericht en momenteel in gebruik als werkkamer, met daarnaast een praktisch ingericht gedeelte als inloopkast. Dankzij de hoge nok en het vele daglicht voelt de verdieping extra ruim aan. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar praktisch bereikbaar. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is in 2023 vernieuwd en voorzien van keramische tegels en een verzorgd hekwerk met poort. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Deze praktische berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of extra opslag. Dankzij de ligging direct naast de carport zijn alle spullen altijd gemakkelijk bereikbaar. Omgeving: Deze woning ligt in de populaire en rustige woonwijk Cascade in Enschede, een prettige en kindvriendelijke buurt. De wijk staat bekend om haar autoluwe straten en fijne woonklimaat, ideaal voor gezinnen. Met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en het prachtige buitengebied op korte afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EXTRA informatie: - - Energielabel A. - De woning beschikt over 4 slaapkamers. - Gehele woning voorzien van isolerende beglazing. - De woning beschikt over een in 2024 geplaatste waterontharder van Waterluxe. - Buitenkozijnen geschilderd (binnenzijde 2023, buitenzijde 2025). - Cv-ketel: Kombi Kompakt HR (2008). - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming (2021). - Badkamer en toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2023. - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024. - Stucwerk vernieuwd op de begane grond en eerste verdieping (wanden en plafonds), en op de tweede verdieping de plafonds. - PVC vloer (verlijmd) op de begane grond en PVC klikvloer op zolder. - Moderne keuken (gewrapt). - De woning is voorzien van extra bodemisolatie naast de reeds aanwezige isolatie, uitgevoerd met MBP-20 HR++ EPS parels in de kruipruimte. - Tuin vernieuwd met keramische tegels en hekwerk inclusief poort (2023), voorzien van buitenkraan. - Luxe cinema wall met ingebouwde sfeerhaard (verwarmend) gerealiseerd in 2024. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteit. - Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 145 m², inhoud: ca. 556 m³, perceeloppervlakte: 142 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

3,19%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
142 m²
Content
556 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
30-04-2026
Sale date
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7532

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.