Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma ERA Makelaars Enschede

Perikplein 73

7512JD Enschede • Overijssel

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Perikplein 73 Enschede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Perikplein 73, Enschede. Sommige huizen moeten het hebben van een gelikte eerste druk. Perikplein 73 kiest een andere route. Het is een woning met een verrassend ruime opzet, een logische indeling en drie slaapkamers. Daarbij is de ligging perfect. Het ligt aan het Perikplein, de Jumbo ligt om de hoek en het centrum is nog geen 10 minuten wandelen. Totaal staat hier een huis dat sterk is in wat ertoe doet, namelijk de ruimte, lichtinval en de locatie. Een woning die niet overdreven doet, maar daardoor juist verrassend veel pluspunten heeft. Geen poeha, wel potentie. En daar kun je serieus iets mee. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “De combinatie van ligging, bruikbare meters en drie slaapkamers maakt dit zeker een gewilde woning.” Locatie De ligging van Perikplein 73 is super! Een locatie waar je iedere dag opnieuw gemak van hebt. Hier aan het Perikplein woon je in een heerlijke buurt met een fijne dynamiek en met genoeg parkeermogelijkheden voor de deur. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de hoek om, want de supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. Ook sport- en medische voorzieningen zijn dichtbij, waardoor alles wat je nodig hebt in de buurt is. En het centrum van Enschede? Daar wandel je in ongeveer tien minuten naartoe. Ideaal, want zo heb je de gezelligheid van de binnenstad, met winkels, horeca en terrassen lekker dichtbij terwijl je thuis juist woont in een prettige woonwijk. Indeling van de woning Begane grond: Beneden verrast deze woning meteen met meer ruimte dan je aan de buitenkant misschien vermoedt. Je stapt binnen in de entree met toegang tot het toilet en loopt vervolgens door naar een royale leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne indeling die goed past bij hoe je vandaag de dag wilt wonen. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Achter de keuken ontvouwt zich een woonkamer. Ruim, licht en lekker overzichtelijk, waardoor je hier zonder moeite verschillende hoeken kunt maken om te eten of te zitten. De grote ramen en deur naar de tuin brengen prettig veel daglicht naar binnen en geven de ruimte een open karakter. Dit is zo’n begane grond waar je direct ziet dat er een fijne basis ligt en waar je met een eigen sfeer helemaal je eigen plek van kunt maken. 1e verdieping: Geen verloren hoeken, geen rare fratsen, gewoon een verdieping die slim is opgezet. De overloop verbindt drie slaapkamers en de badkamer op een heldere manier, waardoor je hier direct ziet hoeveel praktische waarde deze woning eigenlijk heeft. De grote slaapkamer pakt vanzelf de hoofdrol, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn voor wie extra slaapruimte wil of eindelijk een werkplek zoekt die niet aan de eettafel hoeft te staan. De badkamer is functioneel, voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en een raam dat zorgt voor licht en frisse lucht. Een verdieping waar de ruimtes genoeg over laten om er je eigen draai aan te geven. Verder is er op de verdieping een stookruimte met CV opstelling en mechanische ventilatiemotor. Tuin: Achter vind je een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, dus de dag begint hier prettig met zon. Een fijne plek voor een rustige ochtend, een eerste kop koffie buiten of gewoon wat daglicht dat naar binnen schijnt. De tuin is overzichtelijk aangelegd en daarmee vooral praktisch in gebruik. Het is een prettige tuin die mooi aansluit op de woonkamer. Achterin staat bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever niet in huis bewaart. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Perikplein73.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 79m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud: 268 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Volledig geïsoleerd - CV: Atag ( combiketel uit 2019, eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
268 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7512

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.671

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.