Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Singravenlaan 17

7531JB Enschede • Overijssel

Verfügbar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 6.256

Fotoalbum

Singravenlaan 17 Enschede
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met allure Villapark Stokhorst - Brede lanen met volwassen bomen, grote percelen met ruim bemeten tuinen en villa’s. Een moderne woonvisie voor de jaren ’60 en ’70: niet dicht op elkaar, maar leefruimte én natuur integreren. De oorspronkelijk groenstructuur is nog steeds overal zichtbaar. De bebouwing heeft de kwaliteitsslag naar nu gemaakt, allen met hun eigen architectonische statement en één voor één volume huizen. Precies dat is wat telt voor de Singravenlaan, waar op nummer 17 het ontwerp van architect Roze uit 1967 staat. Nu een moderne verschijning waaraan in de afgelopen jaren alle, maar dan ook echt alle, hedendaags wooncomfort en -stijl is toegevoegd. Impostante eerste indruk Achter de hagen verscholen, maar bij aankomst meteen een 'oh, kijk nou!'-moment. Kubistische vormen, de wit gekeimde gevels en de vergrijste gevelplanken geven het een strakke en moderne uitstraling. Kies maar een plek uit op de lange brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt ook zeker de wijze waarop de tuin is aangelegd met een prachtig scala aan grassen, planten en bloemen bij. De halfverdiepte (van oudsher) garage en de speelse optrede naar de voordeur maken de setting van de chique aankomst compleet. Ingetogen chique met eyecatchende elementen Binnen vinden we een strakke basis aangevuld met organische vormen, warme texturen en een paar zorgvuldig gekozen blikvangers. Rust, luxe en design is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Witte wanden in combinatie met de stijlkleur van nu, warm beige/greige, in de keuken en badkamer. Het geaderde marmer in het doorlopende werkblad van de keuken en tegels van de badkamer vormen de blikvangende elementen hier. Doordacht, dat is het, de enorme raampartijen met schuifpuien die binnen en buiten echt tot een eenheid verbinden! Speelse indeling met verbluffend veel volume Splitlevels met 3 woonniveaus die telkens een halve verdieping lager liggen geven een prachtig speelse indeling. Alles afgewerkt en ingericht met dezelfde luxe en design. Beneden: garage/stallingsruimte – bijkeuken – toilet - 2 (slaap)kamers Begane grond: woonkeuken – living – hal – kelder Boven: 4 slaapkamers – badkamer – toilet Beschut en helemaal zen in de zon Met een tuin voor én achter is er heel veel buitenruimte om mee te bewegen met het weer. Groen omzoomd, schaduw- en zonneplekken en dit alles met de mooiste beplanting en variatie door hoogteverschillen eromheen. Oprecht een verlengstuk van het huis en compleet in lijn met de rest: doordacht en op en top verzorgd. De opzet van de woonomgeving geeft lucht tussen huizen en buren, een gevoel van afzondering, maar slechts 10 minuten fietsen tot het centrum, nog geen 5 naar het winkelcentrum en aan het einde van de straat wacht het groene buitengebied. Dit bevestigt de bijzonderheid van wonen op deze locatie. Subliem en tot in detail gerenoveerd, deze villa is verhuisklaar Verbouwen is de samenvatting vanaf 2022 tot een klein jaar terug. Eigenlijk is alles, maar dan ook echt alles aangepakt. Van de uitbouw van de woonkamer, tot het keimwerk en de gevelplanken, de zonnepanelen, platte daken en complete tuin(aanleg) buiten. Naar binnen van keuken, badkamer, toiletten, vloeren, wandafwerking en elektra. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar gewoon om te bevestigen dat hier (bijna) alles zo goed als nieuw is en nog glimt van nieuwigheid.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,34%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
1021 m²
Inhalt
860 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7531

Google Karten

Betrachten Sie Enschede auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede

Wohn- und Viertelzahlen in Enschede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.683 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

162.683

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enschede
Jahr Einwohner
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enschede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

20.140

Bezeichnung A

19.703

Bezeichnung B

12.937

Bezeichnung G

7.092

Bezeichnung D

6.813

Bezeichnung E

5.566

Bezeichnung F

4.262

Bezeichnung A+

1.877

Bezeichnung A+++

1.576

Bezeichnung A++

1.052

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enschede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enschede
Periode Verbrechen
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer Häuser in Enschede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.