Jump to content
Logo of HOME makelaars

Singravenlaan 17

7531JB Enschede • Overijssel

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 6.256

Photo Gallery

Singravenlaan 17 Enschede
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure Villapark Stokhorst - Brede lanen met volwassen bomen, grote percelen met ruim bemeten tuinen en villa’s. Een moderne woonvisie voor de jaren ’60 en ’70: niet dicht op elkaar, maar leefruimte én natuur integreren. De oorspronkelijk groenstructuur is nog steeds overal zichtbaar. De bebouwing heeft de kwaliteitsslag naar nu gemaakt, allen met hun eigen architectonische statement en één voor één volume huizen. Precies dat is wat telt voor de Singravenlaan, waar op nummer 17 het ontwerp van architect Roze uit 1967 staat. Nu een moderne verschijning waaraan in de afgelopen jaren alle, maar dan ook echt alle, hedendaags wooncomfort en -stijl is toegevoegd. Impostante eerste indruk Achter de hagen verscholen, maar bij aankomst meteen een 'oh, kijk nou!'-moment. Kubistische vormen, de wit gekeimde gevels en de vergrijste gevelplanken geven het een strakke en moderne uitstraling. Kies maar een plek uit op de lange brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt ook zeker de wijze waarop de tuin is aangelegd met een prachtig scala aan grassen, planten en bloemen bij. De halfverdiepte (van oudsher) garage en de speelse optrede naar de voordeur maken de setting van de chique aankomst compleet. Ingetogen chique met eyecatchende elementen Binnen vinden we een strakke basis aangevuld met organische vormen, warme texturen en een paar zorgvuldig gekozen blikvangers. Rust, luxe en design is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Witte wanden in combinatie met de stijlkleur van nu, warm beige/greige, in de keuken en badkamer. Het geaderde marmer in het doorlopende werkblad van de keuken en tegels van de badkamer vormen de blikvangende elementen hier. Doordacht, dat is het, de enorme raampartijen met schuifpuien die binnen en buiten echt tot een eenheid verbinden! Speelse indeling met verbluffend veel volume Splitlevels met 3 woonniveaus die telkens een halve verdieping lager liggen geven een prachtig speelse indeling. Alles afgewerkt en ingericht met dezelfde luxe en design. Beneden: garage/stallingsruimte – bijkeuken – toilet - 2 (slaap)kamers Begane grond: woonkeuken – living – hal – kelder Boven: 4 slaapkamers – badkamer – toilet Beschut en helemaal zen in de zon Met een tuin voor én achter is er heel veel buitenruimte om mee te bewegen met het weer. Groen omzoomd, schaduw- en zonneplekken en dit alles met de mooiste beplanting en variatie door hoogteverschillen eromheen. Oprecht een verlengstuk van het huis en compleet in lijn met de rest: doordacht en op en top verzorgd. De opzet van de woonomgeving geeft lucht tussen huizen en buren, een gevoel van afzondering, maar slechts 10 minuten fietsen tot het centrum, nog geen 5 naar het winkelcentrum en aan het einde van de straat wacht het groene buitengebied. Dit bevestigt de bijzonderheid van wonen op deze locatie. Subliem en tot in detail gerenoveerd, deze villa is verhuisklaar Verbouwen is de samenvatting vanaf 2022 tot een klein jaar terug. Eigenlijk is alles, maar dan ook echt alles aangepakt. Van de uitbouw van de woonkamer, tot het keimwerk en de gevelplanken, de zonnepanelen, platte daken en complete tuin(aanleg) buiten. Naar binnen van keuken, badkamer, toiletten, vloeren, wandafwerking en elektra. Eigenlijk te veel om op te noemen, maar gewoon om te bevestigen dat hier (bijna) alles zo goed als nieuw is en nog glimt van nieuwigheid.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,34%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
1021 m²
Content
860 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7531

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.