Direkt zum Inhalt
Logo von De Heus Makelaardij

Koeweg 17 010A

8162PH Epe • Gelderland

Verfügbar

€ 122.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.300

2 % Übertragungssteuer (€ 2.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 126.800

Fotoalbum

Koeweg 17 010A Epe
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten van rust, natuur en comfort op een prachtige plek op de Veluwe! Deze sfeervolle, volledig geïsoleerde recreatiewoning beschikt over centrale verwarming, dubbel glas en isolatie van bodem tot dak (inclusief alle wanden), waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij en biedt volop privacy en een heerlijk buitengevoel. Gelegen op het verzorgde vakantiepark Remboe Village, midden tussen de bossen en nabij diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Gebruiksoppervlakte: 47,3 m2 Externe bergruimte: 4,3 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 230 m2 Begane grond: Via de entree komt u binnen in deze sfeervolle recreatiewoning, waar direct de lichte en verzorgde uitstraling opvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de leefruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet zich direct daarnaast bevindt. Wanneer u verder loopt, komt u in de gezellige woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen rondom en de deur naar het terras geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en kijkt prachtig uit op het groen van de omliggende tuin. De eethoek bevindt zich centraal in de leefruimte en vormt een gezellige plek om samen te tafelen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse kastruimte en praktische werkruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van grote ramen en een deur naar buiten, waardoor u hier wakker wordt met uitzicht op het groen en directe toegang heeft tot het terras. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en daarmee ideaal als kinder- of logeerkamer. Tuin: Rondom de woning ligt een beschutte en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitplekken. Of u nu wilt genieten van de zon, de rust van de natuur of gezellig buiten wilt eten; op ieder moment van de dag vindt u hier een fijne plek. De volwassen begroeiing en groene hagen zorgen daarbij voor volop privacy en een heerlijk vakantiegevoel midden in het bosrijke Epe. Extra bijzonder is de ligging aan het water: het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht en een unieke beleving van het buitenleven. Kostenoverzicht 2026: Parkbijdrage: € 1723,40 Afvalstoffenheffing: € 22,70 Vakantiepark Remboe Village: Het park Remboe Village beschikt over groot buitenzwembad, receptie, speeltuin, tafeltennistafel, spingkussen, wasserette, sportveld, goede service en vooral veel vrijheid! In de nabije omgeving bevinden zich diverse prachtige wandel-/fietspaden. De nabije omgeving: Remboe Village ligt direct grenzend aan Landgoed Tongeren en diverse prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige dorp Epe bevindt zich op ca. 5 kilometer en beschikt over diverse restaurants en horecagelegenheden. Elburg en Harderwijk bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Door centrale ligging zijn Apeldoorn, Zwolle, Elburg en Harderwijk zeer goed bereikbaar. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 122.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.300

2 % Übertragungssteuer (€ 2.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 126.800

2,78%

Jährlich

%

€ 6.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 122.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
146 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2020)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2026 waren da 16.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.