Direkt zum Inhalt
Logo von Van Triest Makelaars

Veldkampweg 2 066

8162PV Epe • Gelderland

Verfügbar

€ 89.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.630

2 % Übertragungssteuer (€ 1.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 92.630

Fotoalbum

Veldkampweg 2 066 Epe
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand recreatiechalet op een unieke plek midden in de natuur van de Veluwe Word wakker met het geluid van vogels, geniet van een ontbijt in de ochtendzon en stap vanuit het park zó de natuur in. Op het rustige en groene recreatiepark De Veldkamp, in de bosrijke omgeving van Wissel en Epe, staat dit sfeervolle vrijstaande chalet op 226 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én recreanten die willen genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. De ligging is werkelijk prachtig. Vanuit het park wandel of fiets je direct naar natuurgebieden zoals de Tongerense Heide en het Wisselse Veen, met uitgestrekte bossen, heidevelden en volop rust en ruimte. Ook het gezellige centrum van Epe, met winkels, restaurants en terrassen, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het chalet is grotendeels geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsarme gevelbekleding, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kunt verblijven. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woonoppervlakte van circa 39 m² verrassend ruim en licht aan. De sfeervolle woonkamer beschikt over royale raampartijen en een schuifpui naar het terras en de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en ervaar je direct het ontspannen vakantiegevoel. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik met familie of vrienden, maar ook aantrekkelijk voor verhuur. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, extra comfortabel voor gasten of gezinnen. Rondom het chalet ligt een ruime tuin met veel privacy en een zonnig terras, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: • Gelegen op 226 m² eigen grond • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Professionele verhuurbegeleiding mogelijk • Interessant als investering • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Aangesloten op gas, water, elektra en riolering • Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel • Lage en overzichtelijke parkkosten, circa € 1.158,- per jaar en € 589,- voor internet en HD-tv (2026) Op recreatiepark De Veldkamp is verhuur toegestaan. Je kunt ervoor kiezen het chalet volledig in eigen beheer te verhuren, of gebruikmaken van professionele verhuurbegeleiding waarbij onder andere boekingen, schoonmaak en sleuteloverdracht worden verzorgd. Zo combineer je eigen recreatief gebruik eenvoudig met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Kortom, een comfortabel en sfeervol recreatiechalet op een schitterende locatie midden in de natuur van de Veluwe. Een plek waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door deze bijzondere plek.

Hypothek berekenen

€ 89.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.630

2 % Übertragungssteuer (€ 1.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 92.630

2,78%

Jährlich

%

€ 4.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 89.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
127 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2026 waren da 16.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.