Jump to content
Logo of Van Triest Makelaars

Veldkampweg 2 066

8162PV Epe • Gelderland

Available

€ 89.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.630

2% transfer tax (€ 1.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 92.630

Photo Gallery

Veldkampweg 2 066 Epe
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand recreatiechalet op een unieke plek midden in de natuur van de Veluwe Word wakker met het geluid van vogels, geniet van een ontbijt in de ochtendzon en stap vanuit het park zó de natuur in. Op het rustige en groene recreatiepark De Veldkamp, in de bosrijke omgeving van Wissel en Epe, staat dit sfeervolle vrijstaande chalet op 226 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én recreanten die willen genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft. De ligging is werkelijk prachtig. Vanuit het park wandel of fiets je direct naar natuurgebieden zoals de Tongerense Heide en het Wisselse Veen, met uitgestrekte bossen, heidevelden en volop rust en ruimte. Ook het gezellige centrum van Epe, met winkels, restaurants en terrassen, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Het chalet is grotendeels geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsarme gevelbekleding, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel kunt verblijven. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woonoppervlakte van circa 39 m² verrassend ruim en licht aan. De sfeervolle woonkamer beschikt over royale raampartijen en een schuifpui naar het terras en de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en ervaar je direct het ontspannen vakantiegevoel. De open keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik met familie of vrienden, maar ook aantrekkelijk voor verhuur. Eén slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet, extra comfortabel voor gasten of gezinnen. Rondom het chalet ligt een ruime tuin met veel privacy en een zonnig terras, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over parkeergelegenheid op eigen terrein. Goed om te weten: • Gelegen op 226 m² eigen grond • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan • Professionele verhuurbegeleiding mogelijk • Interessant als investering • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Aangesloten op gas, water, elektra en riolering • Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel • Lage en overzichtelijke parkkosten, circa € 1.158,- per jaar en € 589,- voor internet en HD-tv (2026) Op recreatiepark De Veldkamp is verhuur toegestaan. Je kunt ervoor kiezen het chalet volledig in eigen beheer te verhuren, of gebruikmaken van professionele verhuurbegeleiding waarbij onder andere boekingen, schoonmaak en sleuteloverdracht worden verzorgd. Zo combineer je eigen recreatief gebruik eenvoudig met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Kortom, een comfortabel en sfeervol recreatiechalet op een schitterende locatie midden in de natuur van de Veluwe. Een plek waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 89.000

Cost of copper (estimated): € 3.630

2% transfer tax (€ 1.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 92.630

2,78%

Yearly

%

€ 4.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 89.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
39 m²
Land area
226 m²
Content
127 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.