Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Zuukerend 5

8161RJ Epe • Gelderland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.132

Photo Gallery

Zuukerend 5 Epe
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Landelijk woongeluk in een karakteristiek vrijstaand huis met 6290 m2 tuin en weiland en 4 paardenboxen. Het buurtschap Zuuk wordt gekenmerkt door vrij wonen, saamhorigheid en goede bereikbaarheid. Aan het Zuukerend 5, met het Apeldoorns Kanaal in het zicht, staat een zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 1955 met goede bijgebouwen voor zowel paarden als auto of hobby op een perceel van 1730 m2. Op zeer korte afstand is een weiland gelegen van ruim 4500 m2. En in de woning vind je nog de sfeer uit de jaren '50 met glas in lood, granieten vloer en balkenplafond. Maar het is op kundige wijze aangepast naar de huidige tijd. Dit blijkt ook uit het energielabel C. Binnen: De entree van het huis geeft gelijk de fijne sfeer, een hal met granieten vloer brengt je in de gezellige woonkamer met ingebouwde gashaard en veel licht. Naast deze kamer ligt een werk-/slaapkamer en aansluitend de woonkeuken met kelder en wasruimte (voorheen douche). In deze woonkeuken is in een hoekopstelling alle gewenste apparatuur geplaatst. Ook hier de karakteristieke sfeer door o.a. glas in lood ramen. Via de keuken kom je in de bijkeuken met achterentree, de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en een separaat toilet. Op de verdieping vind je 3 lekker ruime gelijkwaardige slaapkamers, alle met veel kastruimte. Buiten: De oprit brengt je naar de fraai verzorgde tuin met terras en terrein met bestrating voor zowel de garage, de paardenboxen als de berging/wagenloods. Aan de westzijde biedt een luxe omheind weiland de mogelijkheid om jouw paard(en) of pony dicht bij huis te laten lopen. De stenen garage is aan de woning gebouwd met een inpandige berging en luik naar de royale verdieping. Aansluitend 4 goede paardenboxen die via 2 dubbele openslaande deuren te bereiken zijn met een overdekte gang. Naast de houten berging met dubbele carport staat ook een ruim houten tuinhuis. In het weiland is een overkapping geplaatst waar de dieren droog kunnen staan. Het separate weiland van 4560 m2 is binnen enkele minuten lopen te bereiken en geheel omheind en toegankelijk via een hek aan de Werlerweg. Omgeving: De woning ligt in de geliefde woonomgeving van het buurtschap Zuuk aan een doodlopende weg. Vanaf hier loop je makkelijk naar het Apeldoorns Kanaal met de mogelijkheid om langs het jaagpad te wandelen langs veel groen en water. Vanaf de woning ben je binnen 10 minuten fietsen bij het centrum van het dorp Epe en ook de toerit naar de snelweg A50 is binnen circa 5 minuten bereikbaar. Algemene informatie - karakteristiek woonhuis met 3 ruime slaapkamers - totaal perceel 6,290 m2 - energielabel C met 16 zonnepanelen - 4 paardenboxen en veel weiland - goede bijgebouwen met garage en berging - fijne plek in het landelijk gebied - centrale ligging tussen IJsselvallei en Veluwemassief Alles voor jouw woongeluk in het buitengebied. Graag plannen wij een afspraak aan het Zuukerend 5 om deze fijne plek en de kwaliteit van de woning te komen bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
6290 m²
Content
841 m³
Other enclosed space
66 m²
External storage space
71 m²
Backyard area
800 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.