Jump to content
Logo of De Heus Makelaardij

Koeweg 17 010A

8162PH Epe • Gelderland

Available

€ 122.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.300

2% transfer tax (€ 2.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 126.800

Photo Gallery

Koeweg 17 010A Epe
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Genieten van rust, natuur en comfort op een prachtige plek op de Veluwe! Deze sfeervolle, volledig geïsoleerde recreatiewoning beschikt over centrale verwarming, dubbel glas en isolatie van bodem tot dak (inclusief alle wanden), waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij en biedt volop privacy en een heerlijk buitengevoel. Gelegen op het verzorgde vakantiepark Remboe Village, midden tussen de bossen en nabij diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Gebruiksoppervlakte: 47,3 m2 Externe bergruimte: 4,3 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 230 m2 Begane grond: Via de entree komt u binnen in deze sfeervolle recreatiewoning, waar direct de lichte en verzorgde uitstraling opvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de leefruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel, terwijl het separate toilet zich direct daarnaast bevindt. Wanneer u verder loopt, komt u in de gezellige woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen rondom en de deur naar het terras geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en kijkt prachtig uit op het groen van de omliggende tuin. De eethoek bevindt zich centraal in de leefruimte en vormt een gezellige plek om samen te tafelen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse kastruimte en praktische werkruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van grote ramen en een deur naar buiten, waardoor u hier wakker wordt met uitzicht op het groen en directe toegang heeft tot het terras. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en daarmee ideaal als kinder- of logeerkamer. Tuin: Rondom de woning ligt een beschutte en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitplekken. Of u nu wilt genieten van de zon, de rust van de natuur of gezellig buiten wilt eten; op ieder moment van de dag vindt u hier een fijne plek. De volwassen begroeiing en groene hagen zorgen daarbij voor volop privacy en een heerlijk vakantiegevoel midden in het bosrijke Epe. Extra bijzonder is de ligging aan het water: het perceel grenst direct aan een sfeervolle vijverpartij, wat zorgt voor een vrij en rustgevend uitzicht en een unieke beleving van het buitenleven. Kostenoverzicht 2026: Parkbijdrage: € 1723,40 Afvalstoffenheffing: € 22,70 Vakantiepark Remboe Village: Het park Remboe Village beschikt over groot buitenzwembad, receptie, speeltuin, tafeltennistafel, spingkussen, wasserette, sportveld, goede service en vooral veel vrijheid! In de nabije omgeving bevinden zich diverse prachtige wandel-/fietspaden. De nabije omgeving: Remboe Village ligt direct grenzend aan Landgoed Tongeren en diverse prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige dorp Epe bevindt zich op ca. 5 kilometer en beschikt over diverse restaurants en horecagelegenheden. Elburg en Harderwijk bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Door centrale ligging zijn Apeldoorn, Zwolle, Elburg en Harderwijk zeer goed bereikbaar. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 122.500

Cost of copper (estimated): € 4.300

2% transfer tax (€ 2.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 126.800

2,78%

Yearly

%

€ 6.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 122.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Land area
230 m²
Content
146 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2020)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.