Einwohner
4.710
Letztes Jahr: 2026
Kalffstraat 25
7887AE Erica • Drenthe
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 2.760
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the house description in two paragraphs, max 300 words. The address is Kalffstraat 25 Erica. I need to include that as context. First, identify the key points from the JSON data. The house is a free-standing bungalow built in 1966, with various expansions and renovations. It has a living area of 163 m² on a plot of 927 m². The layout is all on one floor, making it suitable for people with mobility issues. There are four bedrooms, modern kitchen and bathroom. The living room has a fireplace facing the street. A conservatory with a fireplace connects to the garden. The garden is private, with features like a pond, greenhouse, sheds, and a stone workshop. Parking options include a garage and driveway. Location-wise, it's in a quiet area with nearby amenities like shops, schools, sports facilities, and the open-air pool. Nearby towns are Emmen and Klazienaveen within a short drive, plus nature reserve Bargerveen for outdoor activities. The house meets energy label C and has solar panels, a boiler from 2009, air conditioning from 2023. The summary needs to mention the address, house features, location benefits, and key amenities. Now, structure this into two paragraphs. First paragraph should cover the house specs, layout, garden, parking, and some location highlights. Second paragraph can focus on amenities nearby, energy efficiency, renovations, and the overall appeal for someone wanting a spacious, low-maintenance home. Make sure not to exceed 300 words and keep each paragraph concise without bullet points or markdown. Aan de Kalffstraat 25 in Erica staat een vrijstaande bungalow van 163 vierkante meter woningoppervlakte, gebouwd in 1966 en door de jaren heen met zorg uitgebreid, onderhouden en vernieuwd. De woning is levensloopbestendig met een volledig gelijkvloers indeling en beschikt
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,02%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 927 m²
- Inhalt
- 674 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Erica
Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Erica
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2026 waren da 4.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 307.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
81
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.730 |
| 2023 | 4.750 |
| 2024 | 4.750 |
| 2025 | 4.740 |
| 2026 | 4.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.060
0-15: 745
15-25: 470
25-45: 1.100
45-65: 1.345
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
4.350
Buiten Europa
160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
207
Appartementen
159
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
996
Twee-onder-één-kap woningen
455
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
174
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
561
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
331
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
79
2020 en later
453
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
486
Bezeichnung A
406
Bezeichnung B
393
Bezeichnung G
263
Bezeichnung D
230
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
93
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.210 |
| 2021 | 1.710 | 3.290 |
| 2022 | 1.330 | 3.110 |
| 2023 | 1.090 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.140
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Erica (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 540
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erica?
Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erica?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?
In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.
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