Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Peelstraat 15

7887TL Erica • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Peelstraat 15 Erica
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzonder geheel en ook nog eens uniek gelegen op ruim 1 hectare grond! Deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde, zeer verzorgde en riante vrijstaande semi- bungalow heeft het allemaal te bieden. Een eigentijdse en comfortabele woning geschikt voor een breed publiek van buitenmensen, paardenliefhebbers, ondernemers tot gezinnen en senioren. Zelfs het plaatsen van een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Iedereen kan hier uit de voeten! In 2005 zijn de keuken en de woonkamer fors uitgebouwd. In 2016 zijn de muren en de vloeren ook geïsoleerd waardoor deze woning, op een aantal ramen na, volledig is geïsoleerd! In 2018 is er ook nog eens een stijlvolle, eikenhouten keuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad. Op het terrein is een heerlijk overdekt terras aanwezig alsmede een degelijke schuur (71m2) met dubbele, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Kortom een object om je vingers bij af te likken en een absolute kans voor de liefhebber. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 11 september en vrijdagmiddag 12 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal, doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is, v.v. een dubbele schuifpui en gashaard en een absoluut goed contact heeft met zowel de voor- als achtertuin. De woonkeuken is eveneens zeer licht en v.v. een tuindeur en in 2018 v.v. een stijvolle en complete inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, meerdere ovens, koelkast en fraaie schouwpartij. De keuken is uitgevoerd in massief eikenhout en past perfect in het landelijke plaatje. Vanuit de centrale hal zijn de overige vertrekken eveneens te bereiken als de ouderslaapkamer op de begane grond (v.v. schuifkast), de in 2005 vernieuwde badkamer v.v. dubbele wastafel en riante douche, het separate hangtoilet, de praktische bijkeuken met keukenblokje, cv-kast v.v. Intergas HRe combiketel (2016) en achterdeur. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele extra ruimte op de begane grond te bereiken die momenteel als berging in gebruik is maar ook voor andere doeleinden geschikt valt te maken. De gehele begane grond valt op door de lichte en open opzet met een zeer goed contact met de buitenwereld. De woonkeuken en de woonkamer zijn v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop v.v. hangtoilet, 3 slaapkamers van resp. 6, 15 en 16 m2 waarvan de kleinste slaapkamer een dakkapel heeft en de grootste slaapkamer een deur naar het platte dak. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping alsmede een wastafel op 1 van de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn neutraal en netjes afgewerkt. De grote slaapkamers zijn v.v. een extra dakraam waardoor er ook hier veel lichtinval aanwezig is. Tuin: de tuin biedt het beste van Drenthe! Ruimte, rust, mogelijkheden, vrijheid en voor elk wat wils van tuinieren tot heerlijke Drenthenieren. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig alsmede een riante oprit en een grote carport. De achterzijde van het terrein heeft eveneens een riant buitenterrein geschikt voor meerdere doeleinden. De tuin heeft veel te bieden waaronder een riante schuur van 71 m2, meerdere terrassen waaronder een overdekt terras en aan de achterzijde een onbetaalbaar uitzicht en vrijheid. Kom gerust eens de sfeer proeven! Bijzonderheden: verrassend ruime en doorlopend gemoderniseerde vrijstaande woning op een top locatie; geheel verkeert in een verzorgde, eigentijdse staat; meerdere kozijnen in kunststof uitgevoerd alsmede de dakkapel; polyester goten; platte dak in 2022 vernieuwd (carport, berging, keuken); woonbestemming dus hieromtrent geen problemen inzake een hypotheekaanvraag; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van Erica op korte afstand; Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
10300 m²
Inhalt
607 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7887

Google Karten

Geografische Übersicht Erica

Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Erica

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2025 waren da 4.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

4.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erica
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erica
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

406

Bezeichnung B

393

Bezeichnung G

263

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erica
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 540

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erica
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer Häuser in Erica

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.