Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Binnenbaan 14

7887AS Erica • Drenthe

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.801

Fotoalbum

Binnenbaan 14 Erica
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor dat je woont in een huis dat direct opvalt door zijn uitstraling en speelse indeling. Deze unieke, halfvrijstaande split-level bungalow aan de Binnenbaan 14 in Erica biedt precies dat. Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, bevind je je hier op een steenworp afstand van het centrum van het dorp met en alle dagelijkse voorzieningen. Het is een woning die bij binnenkomst direct indruk maakt door de speelse, niet alledaagse indeling die zo kenmerkend is voor een split-level woning. De basis van dit huis is solide en met zorg gemoderniseerd. Sinds de bouw in 1965 is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in onderhoud en luxe. Zo is de woning nagenoeg volledig onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen en is de dakbedekking uitgevoerd in hoogwaardig EPDM en bitumen. Binnen tref je een stijlvolle, moderne keuken aan die in 2021 is geplaatst en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook het sanitair is volledig bij de tijd; de badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en stralen een eigentijdse stijl uit. Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2025 is er een airconditioning geplaatst. De praktische kant van het huis wordt benadrukt door de aanwezigheid van een aparte wasruimte, extra bergruimte en een inpandige schuur die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Buiten gaat het plezier onverminderd door op het ruime perceel van 448 m2. Aan de voorzijde beschik je over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De achtertuin is een heerlijke plek voor ontspanning en privacy, waar de houten tuinschuur met terrasoverkapping de absolute blikvanger is. Deze overkapping is slim voorzien van houten shutters, waardoor je de ruimte naar wens kunt afsluiten voor schaduw of meer privacy! De Binnenbaan 14 is een instapklare en verrassende woning op een toplocatie in Erica die je simpelweg met eigen ogen moet komen bewonderen. Indeling: Souterrain: Inpandige berging/schuur, hal, bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting), hobbykamer/berging en slaapkamer. Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe/berging, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet), woonkamer (tuingericht en voorzien van een laminaatvloer) en woonkeuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, apothekerskast en stoomoven). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer (modern en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1965; - Woning v.v. glasisolatie; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2019; - 12 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2023; - Airco geplaatst in 2025; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - In totaal 4 slaapkamers waarvan 1 in het souterrain aanwezig; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2020); - Bijzonder vormgegeven woning met een speelse split-level indeling; - Provinciaal monument (zogenaamde Pool-woningen); - Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; - Inhoud woning 432 m3; - Overig inpandige ruimte 7 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2; - Externe bergruimte 11 m2; - Gelegen op een perceel van 448 m2; - Keurig aangelegde tuin (v.v. houten tuinschuur met terrasoverkapping v.v. shutters); - Ligging aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving; - Op loopafstand van alle sportvoorzieningen, winkels, openlucht zwembad en centrum van Erica. 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.' Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7887

Google Karten

Geografische Übersicht Erica

Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Erica

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2025 waren da 4.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

4.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erica
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erica
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

406

Bezeichnung B

393

Bezeichnung G

263

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Betriebsaktivität in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.