Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Binnenbaan 14

7887AS Erica • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Binnenbaan 14 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor dat je woont in een huis dat direct opvalt door zijn uitstraling en speelse indeling. Deze unieke, halfvrijstaande split-level bungalow aan de Binnenbaan 14 in Erica biedt precies dat. Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, bevind je je hier op een steenworp afstand van het centrum van het dorp met en alle dagelijkse voorzieningen. Het is een woning die bij binnenkomst direct indruk maakt door de speelse, niet alledaagse indeling die zo kenmerkend is voor een split-level woning. De basis van dit huis is solide en met zorg gemoderniseerd. Sinds de bouw in 1965 is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in onderhoud en luxe. Zo is de woning nagenoeg volledig onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen en is de dakbedekking uitgevoerd in hoogwaardig EPDM en bitumen. Binnen tref je een stijlvolle, moderne keuken aan die in 2021 is geplaatst en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook het sanitair is volledig bij de tijd; de badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en stralen een eigentijdse stijl uit. Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2025 is er een airconditioning geplaatst. De praktische kant van het huis wordt benadrukt door de aanwezigheid van een aparte wasruimte, extra bergruimte en een inpandige schuur die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Buiten gaat het plezier onverminderd door op het ruime perceel van 448 m2. Aan de voorzijde beschik je over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De achtertuin is een heerlijke plek voor ontspanning en privacy, waar de houten tuinschuur met terrasoverkapping de absolute blikvanger is. Deze overkapping is slim voorzien van houten shutters, waardoor je de ruimte naar wens kunt afsluiten voor schaduw of meer privacy! De Binnenbaan 14 is een instapklare en verrassende woning op een toplocatie in Erica die je simpelweg met eigen ogen moet komen bewonderen. Indeling: Souterrain: Inpandige berging/schuur, hal, bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting), hobbykamer/berging en slaapkamer. Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe/berging, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet), woonkamer (tuingericht en voorzien van een laminaatvloer) en woonkeuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, apothekerskast en stoomoven). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer (modern en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1965; - Woning v.v. glasisolatie; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2019; - 12 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2023; - Airco geplaatst in 2025; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - In totaal 4 slaapkamers waarvan 1 in het souterrain aanwezig; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2020); - Bijzonder vormgegeven woning met een speelse split-level indeling; - Provinciaal monument (zogenaamde Pool-woningen); - Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; - Inhoud woning 432 m3; - Overig inpandige ruimte 7 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2; - Externe bergruimte 11 m2; - Gelegen op een perceel van 448 m2; - Keurig aangelegde tuin (v.v. houten tuinschuur met terrasoverkapping v.v. shutters); - Ligging aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving; - Op loopafstand van alle sportvoorzieningen, winkels, openlucht zwembad en centrum van Erica. 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.' Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.