Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Binnenbaan 14

7887AS Erica • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.802

Galería de fotos

Binnenbaan 14 Erica
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor dat je woont in een huis dat direct opvalt door zijn uitstraling en speelse indeling. Deze unieke, halfvrijstaande split-level bungalow aan de Binnenbaan 14 in Erica biedt precies dat. Gelegen in een zeer geliefde en rustige straat, bevind je je hier op een steenworp afstand van het centrum van het dorp met en alle dagelijkse voorzieningen. Het is een woning die bij binnenkomst direct indruk maakt door de speelse, niet alledaagse indeling die zo kenmerkend is voor een split-level woning. De basis van dit huis is solide en met zorg gemoderniseerd. Sinds de bouw in 1965 is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in onderhoud en luxe. Zo is de woning nagenoeg volledig onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen en is de dakbedekking uitgevoerd in hoogwaardig EPDM en bitumen. Binnen tref je een stijlvolle, moderne keuken aan die in 2021 is geplaatst en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Ook het sanitair is volledig bij de tijd; de badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en stralen een eigentijdse stijl uit. Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2025 is er een airconditioning geplaatst. De praktische kant van het huis wordt benadrukt door de aanwezigheid van een aparte wasruimte, extra bergruimte en een inpandige schuur die ideaal is voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Buiten gaat het plezier onverminderd door op het ruime perceel van 448 m2. Aan de voorzijde beschik je over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. De achtertuin is een heerlijke plek voor ontspanning en privacy, waar de houten tuinschuur met terrasoverkapping de absolute blikvanger is. Deze overkapping is slim voorzien van houten shutters, waardoor je de ruimte naar wens kunt afsluiten voor schaduw of meer privacy! De Binnenbaan 14 is een instapklare en verrassende woning op een toplocatie in Erica die je simpelweg met eigen ogen moet komen bewonderen. Indeling: Souterrain: Inpandige berging/schuur, hal, bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting), hobbykamer/berging en slaapkamer. Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe/berging, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet), woonkamer (tuingericht en voorzien van een laminaatvloer) en woonkeuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, apothekerskast en stoomoven). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, kastruimte en badkamer (modern en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet en designradiator). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1965; - Woning v.v. glasisolatie; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2019; - 12 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd in 2023; - Airco geplaatst in 2025; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - In totaal 4 slaapkamers waarvan 1 in het souterrain aanwezig; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2020); - Bijzonder vormgegeven woning met een speelse split-level indeling; - Provinciaal monument (zogenaamde Pool-woningen); - Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2; - Inhoud woning 432 m3; - Overig inpandige ruimte 7 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2; - Externe bergruimte 11 m2; - Gelegen op een perceel van 448 m2; - Keurig aangelegde tuin (v.v. houten tuinschuur met terrasoverkapping v.v. shutters); - Ligging aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving; - Op loopafstand van alle sportvoorzieningen, winkels, openlucht zwembad en centrum van Erica. 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.