Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnholds Makelaardij

De Kreuzen 25

7887CM Erica • Drenthe

Disponible

€ 264.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 271.640

Precio de compra /m²: € 3.006

Galería de fotos

De Kreuzen 25 Erica
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**OPEN HUIS** Vrijdag 1 mei a.s. van 10.00 tot 13.00 uur. Liever op een ander moment kijken? Dat kan! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Nette tussenwoning met royale tuinkamer en 12 zonnepanelen op Erica! Welkom aan De Kreuzen 25 'op' Erica. Deze nette tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, heeft een praktische indeling voorzien van de volgende kenmerken: * Ruime woonkamer voorzien van elektrische sfeerhaard en aansluitend de open keuken; * Energielabel B; * 12 zonnepanelen uit 2019 (eigendom); * Royale tuinkamer uit 2020; * Vrijstaande houten blokhut voorzien van elektra en een overkapping. INDELING WONING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de elektrische sfeerhaard zorgt voor een gezellige en warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken, die is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bereik je de tweede hal met trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier is ook de praktische bijkeuken toegankelijk, voorzien van witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale tuinkamer (2020), uitgevoerd in aluminium en voorzien van een elektrische sfeerhaard en schuifdeur naar de tuin. Deze ruimte vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers, een berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van drie dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en is uitgerust met een douchecabine, wastafel en designradiator. BUITEN De woning beschikt over een fijne achtertuin op het westen, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten blokhut met elektra en een overkapping, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1977; - CV-ketel Vaillant HR combi uit 2021 (eigendom); - HR++ beglazing op de verdieping; - Dak- en muurisolatie; - Fijne achtertuin op het westen; - Buitenzonwering aanwezig; - Kindvriendelijke omgeving. ERICA Erica is een ruim opgezet dorp in de gemeente Emmen, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging nabij de N391 en de aansluiting op de A37 zijn plaatsen als Emmen, Coevorden en Duitsland goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en veel groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Erica is daarmee een fijne woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 264.500

Coste del comprador (estimado): € 7.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 271.640

2,78%

Anualmente

%

€ 13.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 264.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.