Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Peelstraat 15

7887TL Erica • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

Peelstraat 15 Erica
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzonder geheel en ook nog eens uniek gelegen op ruim 1 hectare grond! Deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde, zeer verzorgde en riante vrijstaande semi- bungalow heeft het allemaal te bieden. Een eigentijdse en comfortabele woning geschikt voor een breed publiek van buitenmensen, paardenliefhebbers, ondernemers tot gezinnen en senioren. Zelfs het plaatsen van een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Iedereen kan hier uit de voeten! In 2005 zijn de keuken en de woonkamer fors uitgebouwd. In 2016 zijn de muren en de vloeren ook geïsoleerd waardoor deze woning, op een aantal ramen na, volledig is geïsoleerd! In 2018 is er ook nog eens een stijlvolle, eikenhouten keuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad. Op het terrein is een heerlijk overdekt terras aanwezig alsmede een degelijke schuur (71m2) met dubbele, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Kortom een object om je vingers bij af te likken en een absolute kans voor de liefhebber. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 11 september en vrijdagmiddag 12 september plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal, doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is, v.v. een dubbele schuifpui en gashaard en een absoluut goed contact heeft met zowel de voor- als achtertuin. De woonkeuken is eveneens zeer licht en v.v. een tuindeur en in 2018 v.v. een stijvolle en complete inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, meerdere ovens, koelkast en fraaie schouwpartij. De keuken is uitgevoerd in massief eikenhout en past perfect in het landelijke plaatje. Vanuit de centrale hal zijn de overige vertrekken eveneens te bereiken als de ouderslaapkamer op de begane grond (v.v. schuifkast), de in 2005 vernieuwde badkamer v.v. dubbele wastafel en riante douche, het separate hangtoilet, de praktische bijkeuken met keukenblokje, cv-kast v.v. Intergas HRe combiketel (2016) en achterdeur. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele extra ruimte op de begane grond te bereiken die momenteel als berging in gebruik is maar ook voor andere doeleinden geschikt valt te maken. De gehele begane grond valt op door de lichte en open opzet met een zeer goed contact met de buitenwereld. De woonkeuken en de woonkamer zijn v.v. vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop v.v. hangtoilet, 3 slaapkamers van resp. 6, 15 en 16 m2 waarvan de kleinste slaapkamer een dakkapel heeft en de grootste slaapkamer een deur naar het platte dak. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping alsmede een wastafel op 1 van de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn neutraal en netjes afgewerkt. De grote slaapkamers zijn v.v. een extra dakraam waardoor er ook hier veel lichtinval aanwezig is. Tuin: de tuin biedt het beste van Drenthe! Ruimte, rust, mogelijkheden, vrijheid en voor elk wat wils van tuinieren tot heerlijke Drenthenieren. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig alsmede een riante oprit en een grote carport. De achterzijde van het terrein heeft eveneens een riant buitenterrein geschikt voor meerdere doeleinden. De tuin heeft veel te bieden waaronder een riante schuur van 71 m2, meerdere terrassen waaronder een overdekt terras en aan de achterzijde een onbetaalbaar uitzicht en vrijheid. Kom gerust eens de sfeer proeven! Bijzonderheden: verrassend ruime en doorlopend gemoderniseerde vrijstaande woning op een top locatie; geheel verkeert in een verzorgde, eigentijdse staat; meerdere kozijnen in kunststof uitgevoerd alsmede de dakkapel; polyester goten; platte dak in 2022 vernieuwd (carport, berging, keuken); woonbestemming dus hieromtrent geen problemen inzake een hypotheekaanvraag; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van Erica op korte afstand; Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
10300 m²
Contenu
607 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.