Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Zende 36

7887HX Erica • Drenthe

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 2.981

Fotoalbum

Zende 36 Erica
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke plek in de jongste woonwijk van Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. De woning ademt eigentijdse kwaliteit en is volledig voorbereid op de toekomst. Met uitstekende isolatie, zeven zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar profiteert u ook van gunstigere energielasten. Het resultaat is een woning met energielabel A, waar het aangenaam en zorgeloos wonen is. Het geheel staat op een perceel van 293 m² met een achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag zon heeft en ’s avonds nog lang kunt genieten van de fijne avondzon. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 490 m³ biedt de woning verrassend veel ruimte. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen, hierdoor is het geheel onderhoudsarm te noemen. Op de begane grond vindt u een lichte, straatgerichte woonkamer met een prettige indeling en een halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via de tuindeuren staat u direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer, en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van één of twee extra (slaap)kamers, zodat de woning gemakkelijk kan meegroeien met uw wensen. Wonen en werken behoort hier eventueel ook tot de mogelijkheden! Ook buiten is aan alles gedacht. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en naast de woning staat een houten schuur/garage, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, supermarkt, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, basisscholen en zelfs het prachtige openluchtzwembad liggen op korte afstand, waarvan enkele zelfs eenvoudig lopend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en een gunstige ligging? Dan is de Zende 36 in Erica absoluut een kans die u niet mag laten lopen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer die deze woning u te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), L-vormige woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer en tuindeuren) en halfopen keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en soft-close laden). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (één zeer royale hoofdslaapkamer en beide slaapkamers tevens v.v. laminaatvloeren) en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, hangtoilet, mechanische ventilatie en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Multifunctionele open ruimte, deze ruimte is eventueel nog op te delen in twee (slaap)kamers. Daarnaast is hier de wasmachine aansluiting aanwezig alsmede een kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box). Informatie: - Bouwjaar woning 2018; - Woning geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2018; - Woning v.v. vloerverwarming; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Mechanische ventilatiebox aanwezig; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Energielabel A, geldig t/m 20-04-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 - Inhoud woning 490 m3; - Perceelgrootte 293 m2; - Straatgerichte en L-vormige woonkamer; - Halfopen keuken; - Mogelijkheid voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping; - Achtertuin gelegen op het westen (zeer goede bezonning en tevens avondzon); - Houten schuur/garage aanwezig (v.v. elektra); - Oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's; - Gelegen aan een rustige straat in gewilde en jonge woonomgeving nabij voorzieningen; - Emmen op slechts 15 autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
490 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7887

Google Karten

Geografische Übersicht Erica

Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Erica

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2025 waren da 4.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

4.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erica
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erica
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

486

Bezeichnung A

406

Bezeichnung B

393

Bezeichnung G

263

Bezeichnung D

230

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

93

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Betriebsaktivität in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.