Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Zende 36

7887HX Erica • Drenthe

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 2.981

Galerie de photos

Zende 36 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke plek in de jongste woonwijk van Erica staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. De woning ademt eigentijdse kwaliteit en is volledig voorbereid op de toekomst. Met uitstekende isolatie, zeven zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar profiteert u ook van gunstigere energielasten. Het resultaat is een woning met energielabel A, waar het aangenaam en zorgeloos wonen is. Het geheel staat op een perceel van 293 m² met een achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag zon heeft en ’s avonds nog lang kunt genieten van de fijne avondzon. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 490 m³ biedt de woning verrassend veel ruimte. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen, hierdoor is het geheel onderhoudsarm te noemen. Op de begane grond vindt u een lichte, straatgerichte woonkamer met een prettige indeling en een halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur. Via de tuindeuren staat u direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer, en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van één of twee extra (slaap)kamers, zodat de woning gemakkelijk kan meegroeien met uw wensen. Wonen en werken behoort hier eventueel ook tot de mogelijkheden! Ook buiten is aan alles gedacht. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en naast de woning staat een houten schuur/garage, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. De ligging is bijzonder praktisch: winkels, supermarkt, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, basisscholen en zelfs het prachtige openluchtzwembad liggen op korte afstand, waarvan enkele zelfs eenvoudig lopend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en een gunstige ligging? Dan is de Zende 36 in Erica absoluut een kans die u niet mag laten lopen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer die deze woning u te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), L-vormige woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer en tuindeuren) en halfopen keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en soft-close laden). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (één zeer royale hoofdslaapkamer en beide slaapkamers tevens v.v. laminaatvloeren) en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, hangtoilet, mechanische ventilatie en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Multifunctionele open ruimte, deze ruimte is eventueel nog op te delen in twee (slaap)kamers. Daarnaast is hier de wasmachine aansluiting aanwezig alsmede een kastruimte (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box). Informatie: - Bouwjaar woning 2018; - Woning geheel v.v. dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2018; - Woning v.v. vloerverwarming; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Mechanische ventilatiebox aanwezig; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Energielabel A, geldig t/m 20-04-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 - Inhoud woning 490 m3; - Perceelgrootte 293 m2; - Straatgerichte en L-vormige woonkamer; - Halfopen keuken; - Mogelijkheid voor het realiseren van twee extra (slaap)kamers op de tweede verdieping; - Achtertuin gelegen op het westen (zeer goede bezonning en tevens avondzon); - Houten schuur/garage aanwezig (v.v. elektra); - Oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's; - Gelegen aan een rustige straat in gewilde en jonge woonomgeving nabij voorzieningen; - Emmen op slechts 15 autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.