Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Branderskamp 78

3851XV Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 609.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 623.030

Kaufpreis /m²: € 4.684

Fotoalbum

Branderskamp 78 Ermelo
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen op markante locatie Servicekosten: € 239,38 per maand Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: 130 m² Energielabel A+ Dit moderne penthouse met balkon, 2 inpandige parkeerplaatsen en een berging maakt deel uit van het prachtige woon-/winkelcomplex 'De Verbinding'. Het complex is gelegen in het centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vele diverse raampartijen, de hoogte en het afwerkingsniveau in combinatie met de gebruikte materialen geven het appartement een luxueuze lichte uitstraling. Het gehele appartement is ingericht met een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Alles is met zorg uitgekozen voor de perfecte balans tussen stijl en comfort. Bij binnenkomst in de living wordt je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, wat een fantastische ruimte. De royale afmeting en de speelse vormgeving bieden tal van indelingsmogelijkheden. Vanuit de living is via de openslaande deuren het zonnige balkon bereikbaar. Ook de moderne keuken is vanuit de living toegankelijk en heeft een doorloop naar de berging/technische ruimte. Er zijn 2 fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met aangrenzende sfeervolle, nieuwe badkamer (2024). Ook is vanuit de master bedroom het balkon toegankelijk. Vanuit de hal zijn tevens een separaat toilet en de berging/wasruimte bereikbaar. Parkeren is hier ook geen enkel probleem, in de parkeerkelder van het complex zijn maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 1 met aansluitend een eigen afsluitbare berging, wat een luxe! Wat de L-vormige living uniek maakt is de markante vormgeving door de vele dakkapellen die tevens zorgen voor ruimte, licht en sfeer. Ook de plafondhoogte, de fraaie pvc visgraatvloer en de elektrische sfeerhaard dragen bij aan de luxueuze royale uitstraling. Bij de openslaande deuren naar het balkon is een heerlijke werkplek gecreëerd. Het balkon heeft een gunstige zonligging en een goed formaat. Omheind met een prachtig hekwerk en glazen wanden, welke zorgen voor een aangename windvrije plek zodat het al vroeg in het voorjaar heerlijk is genieten van de eerste zonnestralen. De hoogte van het balkon geeft een vrij gevoel en een fantastisch uitzicht. Het balkon is vanuit de living en de master bedroom toegankelijk. Vanuit de living is de keurige keuken met toegang tot de technische ruimte/berging te bereiken. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Onder het grote raam is de spoelbak gesitueerd met leuk uitzicht op de omgeving. De master bedroom heeft een goed formaat en is voorzien van een schuifdeurkast en openslaande deuren naar het balkon. De aansluitende moderne badkamer (2024) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche met hoofd- en handdouche, een badkamermeubel met waskom, spiegel en wandkasten en een 2e toilet. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer. Via de hellingbaan aan de Prinsessenlaan is de parkeerkelder bereikbaar. Hier bevinden zich de bijbehorende 2 parkeerplaatsen en de eigen afsluitbare berging. Verder beschikt het complex over een hoofdingang met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuizen, liftinstallaties en een gezamenlijke fietsenberging en binnentuin. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 609.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 623.030

3,04%

Jährlich

%

€ 30.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 609.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.