Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Branderskamp 78

3851XV Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

Branderskamp 78 Ermelo
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen op markante locatie Servicekosten: € 239,38 per maand Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: 130 m² Energielabel A+ Dit moderne penthouse met balkon, 2 inpandige parkeerplaatsen en een berging maakt deel uit van het prachtige woon-/winkelcomplex 'De Verbinding'. Het complex is gelegen in het centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vele diverse raampartijen, de hoogte en het afwerkingsniveau in combinatie met de gebruikte materialen geven het appartement een luxueuze lichte uitstraling. Het gehele appartement is ingericht met een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Alles is met zorg uitgekozen voor de perfecte balans tussen stijl en comfort. Bij binnenkomst in de living wordt je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, wat een fantastische ruimte. De royale afmeting en de speelse vormgeving bieden tal van indelingsmogelijkheden. Vanuit de living is via de openslaande deuren het zonnige balkon bereikbaar. Ook de moderne keuken is vanuit de living toegankelijk en heeft een doorloop naar de berging/technische ruimte. Er zijn 2 fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met aangrenzende sfeervolle, nieuwe badkamer (2024). Ook is vanuit de master bedroom het balkon toegankelijk. Vanuit de hal zijn tevens een separaat toilet en de berging/wasruimte bereikbaar. Parkeren is hier ook geen enkel probleem, in de parkeerkelder van het complex zijn maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 1 met aansluitend een eigen afsluitbare berging, wat een luxe! Wat de L-vormige living uniek maakt is de markante vormgeving door de vele dakkapellen die tevens zorgen voor ruimte, licht en sfeer. Ook de plafondhoogte, de fraaie pvc visgraatvloer en de elektrische sfeerhaard dragen bij aan de luxueuze royale uitstraling. Bij de openslaande deuren naar het balkon is een heerlijke werkplek gecreëerd. Het balkon heeft een gunstige zonligging en een goed formaat. Omheind met een prachtig hekwerk en glazen wanden, welke zorgen voor een aangename windvrije plek zodat het al vroeg in het voorjaar heerlijk is genieten van de eerste zonnestralen. De hoogte van het balkon geeft een vrij gevoel en een fantastisch uitzicht. Het balkon is vanuit de living en de master bedroom toegankelijk. Vanuit de living is de keurige keuken met toegang tot de technische ruimte/berging te bereiken. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Onder het grote raam is de spoelbak gesitueerd met leuk uitzicht op de omgeving. De master bedroom heeft een goed formaat en is voorzien van een schuifdeurkast en openslaande deuren naar het balkon. De aansluitende moderne badkamer (2024) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche met hoofd- en handdouche, een badkamermeubel met waskom, spiegel en wandkasten en een 2e toilet. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer. Via de hellingbaan aan de Prinsessenlaan is de parkeerkelder bereikbaar. Hier bevinden zich de bijbehorende 2 parkeerplaatsen en de eigen afsluitbare berging. Verder beschikt het complex over een hoofdingang met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuizen, liftinstallaties en een gezamenlijke fietsenberging en binnentuin. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.