Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Branderskamp 78

3851XV Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 4.684

Galerie de photos

Branderskamp 78 Ermelo
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen op markante locatie Servicekosten: € 239,38 per maand Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: 130 m² Energielabel A+ Dit moderne penthouse met balkon, 2 inpandige parkeerplaatsen en een berging maakt deel uit van het prachtige woon-/winkelcomplex 'De Verbinding'. Het complex is gelegen in het centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vele diverse raampartijen, de hoogte en het afwerkingsniveau in combinatie met de gebruikte materialen geven het appartement een luxueuze lichte uitstraling. Het gehele appartement is ingericht met een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Alles is met zorg uitgekozen voor de perfecte balans tussen stijl en comfort. Bij binnenkomst in de living wordt je verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht, wat een fantastische ruimte. De royale afmeting en de speelse vormgeving bieden tal van indelingsmogelijkheden. Vanuit de living is via de openslaande deuren het zonnige balkon bereikbaar. Ook de moderne keuken is vanuit de living toegankelijk en heeft een doorloop naar de berging/technische ruimte. Er zijn 2 fijne slaapkamers, waaronder de master bedroom met aangrenzende sfeervolle, nieuwe badkamer (2024). Ook is vanuit de master bedroom het balkon toegankelijk. Vanuit de hal zijn tevens een separaat toilet en de berging/wasruimte bereikbaar. Parkeren is hier ook geen enkel probleem, in de parkeerkelder van het complex zijn maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 1 met aansluitend een eigen afsluitbare berging, wat een luxe! Wat de L-vormige living uniek maakt is de markante vormgeving door de vele dakkapellen die tevens zorgen voor ruimte, licht en sfeer. Ook de plafondhoogte, de fraaie pvc visgraatvloer en de elektrische sfeerhaard dragen bij aan de luxueuze royale uitstraling. Bij de openslaande deuren naar het balkon is een heerlijke werkplek gecreëerd. Het balkon heeft een gunstige zonligging en een goed formaat. Omheind met een prachtig hekwerk en glazen wanden, welke zorgen voor een aangename windvrije plek zodat het al vroeg in het voorjaar heerlijk is genieten van de eerste zonnestralen. De hoogte van het balkon geeft een vrij gevoel en een fantastisch uitzicht. Het balkon is vanuit de living en de master bedroom toegankelijk. Vanuit de living is de keurige keuken met toegang tot de technische ruimte/berging te bereiken. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Onder het grote raam is de spoelbak gesitueerd met leuk uitzicht op de omgeving. De master bedroom heeft een goed formaat en is voorzien van een schuifdeurkast en openslaande deuren naar het balkon. De aansluitende moderne badkamer (2024) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche met hoofd- en handdouche, een badkamermeubel met waskom, spiegel en wandkasten en een 2e toilet. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer. Via de hellingbaan aan de Prinsessenlaan is de parkeerkelder bereikbaar. Hier bevinden zich de bijbehorende 2 parkeerplaatsen en de eigen afsluitbare berging. Verder beschikt het complex over een hoofdingang met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuizen, liftinstallaties en een gezamenlijke fietsenberging en binnentuin. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.