Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 51 A 8

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 262.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.100

2 % Übertragungssteuer (€ 5.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 269.600

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Eendenparkweg 51 A 8 Ermelo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op deze unieke plek, aan de rand van het park en grenzend aan een bosrijke omgeving, mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 351 m² eigen grond. Bungalowpark “De Groenling” is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen in Ermelo, midden op de Veluwe. Het park biedt een natuurlijke en bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn zowel het gezellige dorp Ermelo als de Hanzestad Harderwijk gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van het bos maakt het een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Deze bungalow is volledig gasloos en daardoor helemaal klaar voor de toekomst! De woning wordt volledig elektrisch verwarmd via radiatoren en is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas én volledige isolatie. De buitenzijde is bovendien nog in 2024 professioneel geschilderd Indeling: U komt binnen via de entree/hal en loopt door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen, ze zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. Dankzij het hoge plafond en de royale glaspartijen voelt deze ruimte extra ruim en modern aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. In de net afgewerkte badkamer vindt u een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een prettige combinatie van bestrating, vaste beplanting, sierstruiken en groene hagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier een gevoel van beschutting en ruimte, terwijl u toch midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en als extra pluspunt is er een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s, ideaal voor wie duurzaam wil wonen én rijden. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is het directe pad naast de woning dat u zó het bos in leidt. Geen overburen, geen verkeer, maar wél de mogelijkheid om elke dag een wandeling te maken in de natuur, direct vanaf uw eigen perceel. Een unieke, gewilde ligging die zelden te vinden is en geliefd is onder rustzoekers en natuurliefhebbers! Kenmerken: • perceeloppervlakte 351 m² (eigen grond) • bouwjaar 2004 • parkbijdrage (VvE) € 350,- per jaar • volledig elektrisch (gasloos) • 9 zonnepanelen • elektrisch verwarmen via radiatoren • CVi 2025 (Centrale Verwarming inductie) • schilderwerk buitenzijde in 2024 gedaan • 3 slaapkamers • laadpaal voor elektrische auto aanwezig • mogelijkheid tot bouwen van een berging van 6 m² (vrijstaand) en 9 m² vrije keuze bijvoorbeeld een extra slaapkamer (aangebouwd) • direct aan bosrand gelegen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Kortom, Bungalowpark “De Groenling” biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort, waardoor het een ideale plek is voor recreatief verblijf op de Veluwe. Maak snel een afspraak om deze duurzame en sfeervolle bungalow zelf te ervaren!

Hypothek berekenen

€ 262.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.100

2 % Übertragungssteuer (€ 5.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 269.600

2,78%

Jährlich

%

€ 13.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 262.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
351 m²
Inhalt
198 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3852

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.