Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 51 A 8

3852LG Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 262.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 269.600

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Eendenparkweg 51 A 8 Ermelo
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze unieke plek, aan de rand van het park en grenzend aan een bosrijke omgeving, mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 351 m² eigen grond. Bungalowpark “De Groenling” is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen in Ermelo, midden op de Veluwe. Het park biedt een natuurlijke en bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn zowel het gezellige dorp Ermelo als de Hanzestad Harderwijk gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van het bos maakt het een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Deze bungalow is volledig gasloos en daardoor helemaal klaar voor de toekomst! De woning wordt volledig elektrisch verwarmd via radiatoren en is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas én volledige isolatie. De buitenzijde is bovendien nog in 2024 professioneel geschilderd Indeling: U komt binnen via de entree/hal en loopt door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen, ze zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. Dankzij het hoge plafond en de royale glaspartijen voelt deze ruimte extra ruim en modern aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. In de net afgewerkte badkamer vindt u een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een prettige combinatie van bestrating, vaste beplanting, sierstruiken en groene hagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier een gevoel van beschutting en ruimte, terwijl u toch midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en als extra pluspunt is er een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s, ideaal voor wie duurzaam wil wonen én rijden. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is het directe pad naast de woning dat u zó het bos in leidt. Geen overburen, geen verkeer, maar wél de mogelijkheid om elke dag een wandeling te maken in de natuur, direct vanaf uw eigen perceel. Een unieke, gewilde ligging die zelden te vinden is en geliefd is onder rustzoekers en natuurliefhebbers! Kenmerken: • perceeloppervlakte 351 m² (eigen grond) • bouwjaar 2004 • parkbijdrage (VvE) € 350,- per jaar • volledig elektrisch (gasloos) • 9 zonnepanelen • elektrisch verwarmen via radiatoren • CVi 2025 (Centrale Verwarming inductie) • schilderwerk buitenzijde in 2024 gedaan • 3 slaapkamers • laadpaal voor elektrische auto aanwezig • mogelijkheid tot bouwen van een berging van 6 m² (vrijstaand) en 9 m² vrije keuze bijvoorbeeld een extra slaapkamer (aangebouwd) • direct aan bosrand gelegen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Kortom, Bungalowpark “De Groenling” biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort, waardoor het een ideale plek is voor recreatief verblijf op de Veluwe. Maak snel een afspraak om deze duurzame en sfeervolle bungalow zelf te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 262.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.100

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.250) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 269.600

2,78%

Annuellement

%

€ 13.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 262.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
198 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.