Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 51 A 8

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 262.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.100

2% overdrachtsbelasting (€ 5.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 269.600

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Eendenparkweg 51 A 8 Ermelo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op deze unieke plek, aan de rand van het park en grenzend aan een bosrijke omgeving, mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 351 m² eigen grond. Bungalowpark “De Groenling” is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen in Ermelo, midden op de Veluwe. Het park biedt een natuurlijke en bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn zowel het gezellige dorp Ermelo als de Hanzestad Harderwijk gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van het bos maakt het een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Deze bungalow is volledig gasloos en daardoor helemaal klaar voor de toekomst! De woning wordt volledig elektrisch verwarmd via radiatoren en is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas én volledige isolatie. De buitenzijde is bovendien nog in 2024 professioneel geschilderd Indeling: U komt binnen via de entree/hal en loopt door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen, ze zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. Dankzij het hoge plafond en de royale glaspartijen voelt deze ruimte extra ruim en modern aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. In de net afgewerkte badkamer vindt u een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een prettige combinatie van bestrating, vaste beplanting, sierstruiken en groene hagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier een gevoel van beschutting en ruimte, terwijl u toch midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en als extra pluspunt is er een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s, ideaal voor wie duurzaam wil wonen én rijden. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is het directe pad naast de woning dat u zó het bos in leidt. Geen overburen, geen verkeer, maar wél de mogelijkheid om elke dag een wandeling te maken in de natuur, direct vanaf uw eigen perceel. Een unieke, gewilde ligging die zelden te vinden is en geliefd is onder rustzoekers en natuurliefhebbers! Kenmerken: • perceeloppervlakte 351 m² (eigen grond) • bouwjaar 2004 • parkbijdrage (VvE) € 350,- per jaar • volledig elektrisch (gasloos) • 9 zonnepanelen • elektrisch verwarmen via radiatoren • CVi 2025 (Centrale Verwarming inductie) • schilderwerk buitenzijde in 2024 gedaan • 3 slaapkamers • laadpaal voor elektrische auto aanwezig • mogelijkheid tot bouwen van een berging van 6 m² (vrijstaand) en 9 m² vrije keuze bijvoorbeeld een extra slaapkamer (aangebouwd) • direct aan bosrand gelegen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Kortom, Bungalowpark “De Groenling” biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort, waardoor het een ideale plek is voor recreatief verblijf op de Veluwe. Maak snel een afspraak om deze duurzame en sfeervolle bungalow zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 262.500

Kosten koper (geschat): € 7.100

2% overdrachtsbelasting (€ 5.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 269.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 262.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
198 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.