Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 51 A 8

3852LG Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 262.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 269.600

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Eendenparkweg 51 A 8 Ermelo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze unieke plek, aan de rand van het park en grenzend aan een bosrijke omgeving, mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 351 m² eigen grond. Bungalowpark “De Groenling” is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen in Ermelo, midden op de Veluwe. Het park biedt een natuurlijke en bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn zowel het gezellige dorp Ermelo als de Hanzestad Harderwijk gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van het bos maakt het een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Deze bungalow is volledig gasloos en daardoor helemaal klaar voor de toekomst! De woning wordt volledig elektrisch verwarmd via radiatoren en is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas én volledige isolatie. De buitenzijde is bovendien nog in 2024 professioneel geschilderd Indeling: U komt binnen via de entree/hal en loopt door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen, ze zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. Dankzij het hoge plafond en de royale glaspartijen voelt deze ruimte extra ruim en modern aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. In de net afgewerkte badkamer vindt u een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een prettige combinatie van bestrating, vaste beplanting, sierstruiken en groene hagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier een gevoel van beschutting en ruimte, terwijl u toch midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en als extra pluspunt is er een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s, ideaal voor wie duurzaam wil wonen én rijden. Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is het directe pad naast de woning dat u zó het bos in leidt. Geen overburen, geen verkeer, maar wél de mogelijkheid om elke dag een wandeling te maken in de natuur, direct vanaf uw eigen perceel. Een unieke, gewilde ligging die zelden te vinden is en geliefd is onder rustzoekers en natuurliefhebbers! Kenmerken: • perceeloppervlakte 351 m² (eigen grond) • bouwjaar 2004 • parkbijdrage (VvE) € 350,- per jaar • volledig elektrisch (gasloos) • 9 zonnepanelen • elektrisch verwarmen via radiatoren • CVi 2025 (Centrale Verwarming inductie) • schilderwerk buitenzijde in 2024 gedaan • 3 slaapkamers • laadpaal voor elektrische auto aanwezig • mogelijkheid tot bouwen van een berging van 6 m² (vrijstaand) en 9 m² vrije keuze bijvoorbeeld een extra slaapkamer (aangebouwd) • direct aan bosrand gelegen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Kortom, Bungalowpark “De Groenling” biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort, waardoor het een ideale plek is voor recreatief verblijf op de Veluwe. Maak snel een afspraak om deze duurzame en sfeervolle bungalow zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 262.500

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 269.600

2,78%

Anualmente

%

€ 13.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 262.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
198 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.