Direkt zum Inhalt
Logo von Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Korpersteeg 15

3853LD Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.387

Fotoalbum

Korpersteeg 15 Ermelo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen en toch dichtbij het centrum! Welkom in de Korpershof! Ontdek deze woonboerderij met bijgebouwen, gelegen op een mooie locatie net buiten de bebouwde kom van Ermelo. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.860 m². Hier ervaar je de rust en ruimte van het platteland, terwijl je toch dichtbij de levendigheid van het dorp blijft. Geniet van de vergezichten over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Dit bijzondere object biedt diverse mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren, bijvoorbeeld door samen met ouders of kinderen te wonen.  De woning is ingedeeld in drie aparte wooneenheden, ideaal voor mantelzorg of inwoning. Of je nu met familie of vrienden wilt samenwonen, er zijn diverse mogelijkheden! De woning is gebouwd in 1920 en in de loop van de tijd aangepast en uitgebouwd. Met een flinke renovatie kan je dit pand transformeren in jouw droomhuis. Heb je andere plannen? Ook nieuwbouw behoort tot de opties! De twee ruime schuren bieden volop mogelijkheden, een deel is geïsoleerd en geschikt als hobby- of werkruimte. Achter de woning tref je een ruime tuin met gazon en tuinhuis, terwijl je aan de voorzijde beschikking hebt over een stuk weiland. Perfect voor kleinvee en/of een fijne moestuin. Met een lange oprit en voldoende ruimte bij de woning is er volop gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woonboerderij te bieden heeft. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! * I.v.m. wegwerkzaamheden is de Korpersteeg via de Oude Nijkerkerweg afgesloten en wel via de Zeeweg bereikbaar. Indeling: Entree, hal met trapopgang, berging met cv-ketel, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, gang met toegang tot badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer, woonkeuken met keuken in L-opstelling met gasfornuis, afzuigkap en oven. Woonkamer met airco en aansluiting pelletkachel. Woongedeelte aan de rechterzijde: Woonkamer met openslaande deuren, dakvenster, laminaatvloer, slaapgedeelte met inbouwkastenwand en nis voor de wasmachine. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Woongedeelte aan de linkerzijde: eigen entree, woonkamer met keukenblok met kookplaat en afzuigkap, inbouwkast, garderobe nis en opklapbare trap naar slaapzolder met dakvenster. Badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop met bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel, slaapkamer/bergruimte met dakvenster.  De bijzonderheden op een rij: - Woonboerderij met 2 grote schuren - Gelegen op een perceel van 3.860 m² - Drie aparte wooneenheden, ideaal voor mantelzorg of inwoning - Oorspronkelijk bouwjaar 1920 met mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw - Ruime tuin met gazon en tuinhuis - Aan de voorzijde weiland - Lange oprit en ruim parkeergelegenheid - Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten - Maak hier je eigen droomplek van! Belangstelling voor deze woonboerderij? Bekijk dan de info op de woningwebsite en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
3860 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3853

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.