Direkt zum Inhalt
Logo von Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 65

3851GB Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 3.812

Fotoalbum

Putterweg 65 Ermelo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige royale villa! De woning heeft met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 261 m² bijzonder veel leefruimte. De oprit en een diepe achtertuin op een prachtig aangelegd perceel van circa 735 m² maken deze woning helemaal af. Deze in 2004 onder architectuur gebouwde woning straalt duurzaamheid uit met een energielabel A. De woning heeft 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen bij het gezellige centrum van Ermelo, biedt deze woning het beste van twee werelden: winkels, voorzieningen, restaurants en de rust van de uitgestrekte Veluwse bossen beiden op loopafstand. Het karakteristieke station van Ermelo is in vijf minuten fietsen bereikbaar. De nabij gelegen A28 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Amersfoort en Zwolle. Kortom centraler wonen kan haast niet! Via de overdekte entree komt u binnen in de woning, waar de open hal met decoratieve trap u verwelkomt. In de hal bevindt zich de toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer, met ramen aan alle zijden en openslaande deuren naar een overdekt terras aan de linkerkant van de woning, ademt sfeer dankzij de klassieke open haard, de eiken parketvloer en de riante erker. De sfeervolle woonkeuken bereikbaar via de ensuite schuifdeuren vormt het warme hart van het huis. Met een lichte plavuizenvloer, een op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur en een AGA met meerdere ovens is deze ruimte perfect voor gezellige etentjes. De brede veranda aan de achterzijde maakt zelfs bij regen buiten eten mogelijk. De bijkeuken met keukenblok biedt toegang tot de garage, de werkkamer of slaapkamer, het souterrain en de achtertuin. Ook de werkkamer/slaapkamer met uitzicht op de tuin, heeft een aparte deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en een charmant Frans balkon. De riante badkamer met daglicht is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Extra gemak biedt de aparte sanitaire ruimte met een derde toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap is een grote overloop met mooi weggewerkte opbergmogelijkheden en een ruime 4e slaapkamer met drie Veluxramen. Het grote souterrain biedt twee ruimtes die voor diverse (hobby)doeleinden geschikt zijn. Ook bevinden zich in de hal van het souterrain de cv-ketel (ATAG, 2021) en de aansluiting voor de hybride pomp. En dan de tuin..... Keurig aangelegd met een groot en klein terras, een hout gestookte hottub en een groot gazon omringd door monumentale eiken, die op een hete zomerdag veel schaduw geven, diverse planten en meerdere erf afscheidende hagen. De vrijstaande veranda met pellet kachel zorgt ervoor dat u tot laat in de avond kunt genieten. Voor kinderen is er een deels afgeschermde speelgelegenheid. Wat een fijne privacy-volle achtertuin is dit; hier ervaart u een oase aan rust tussen al het aanwezige groen! De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, inclusief die van uw gasten. Spreekt de centrale ligging u aan nabij het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen en voldoet deze villa aan al uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en kom alle voordelen én de ligging van deze prachtige woning zélf ervaren. Van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
261 m²
Fläche des Grundstücks
735 m²
Inhalt
970 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
379 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG I36 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.