Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 65

3851GB Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.812

Galerie de photos

Putterweg 65 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige royale villa! De woning heeft met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 261 m² bijzonder veel leefruimte. De oprit en een diepe achtertuin op een prachtig aangelegd perceel van circa 735 m² maken deze woning helemaal af. Deze in 2004 onder architectuur gebouwde woning straalt duurzaamheid uit met een energielabel A. De woning heeft 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Gelegen bij het gezellige centrum van Ermelo, biedt deze woning het beste van twee werelden: winkels, voorzieningen, restaurants en de rust van de uitgestrekte Veluwse bossen beiden op loopafstand. Het karakteristieke station van Ermelo is in vijf minuten fietsen bereikbaar. De nabij gelegen A28 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht, Amersfoort en Zwolle. Kortom centraler wonen kan haast niet! Via de overdekte entree komt u binnen in de woning, waar de open hal met decoratieve trap u verwelkomt. In de hal bevindt zich de toiletruimte voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. De woonkamer, met ramen aan alle zijden en openslaande deuren naar een overdekt terras aan de linkerkant van de woning, ademt sfeer dankzij de klassieke open haard, de eiken parketvloer en de riante erker. De sfeervolle woonkeuken bereikbaar via de ensuite schuifdeuren vormt het warme hart van het huis. Met een lichte plavuizenvloer, een op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur en een AGA met meerdere ovens is deze ruimte perfect voor gezellige etentjes. De brede veranda aan de achterzijde maakt zelfs bij regen buiten eten mogelijk. De bijkeuken met keukenblok biedt toegang tot de garage, de werkkamer of slaapkamer, het souterrain en de achtertuin. Ook de werkkamer/slaapkamer met uitzicht op de tuin, heeft een aparte deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en een charmant Frans balkon. De riante badkamer met daglicht is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vrijdragend toilet. Extra gemak biedt de aparte sanitaire ruimte met een derde toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap is een grote overloop met mooi weggewerkte opbergmogelijkheden en een ruime 4e slaapkamer met drie Veluxramen. Het grote souterrain biedt twee ruimtes die voor diverse (hobby)doeleinden geschikt zijn. Ook bevinden zich in de hal van het souterrain de cv-ketel (ATAG, 2021) en de aansluiting voor de hybride pomp. En dan de tuin..... Keurig aangelegd met een groot en klein terras, een hout gestookte hottub en een groot gazon omringd door monumentale eiken, die op een hete zomerdag veel schaduw geven, diverse planten en meerdere erf afscheidende hagen. De vrijstaande veranda met pellet kachel zorgt ervoor dat u tot laat in de avond kunt genieten. Voor kinderen is er een deels afgeschermde speelgelegenheid. Wat een fijne privacy-volle achtertuin is dit; hier ervaart u een oase aan rust tussen al het aanwezige groen! De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, inclusief die van uw gasten. Spreekt de centrale ligging u aan nabij het dorpscentrum en de uitgestrekte bossen en voldoet deze villa aan al uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en kom alle voordelen én de ligging van deze prachtige woning zélf ervaren. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
261 m²
Superficie du terrain
735 m²
Contenu
970 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
379 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG I36 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.