Résidents
28.191
Dernière année: 2026
Horsterweg 154
3853JE Ermelo • Gelderland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 4.377
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen te midden van groen, ruimte en comfort Aan de rand van Ermelo, verscholen in een prachtige bosrijke omgeving, staat deze royale vrijstaande villa met volledig souterrain, vrijstaande garage, carport en een fraai aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 1.245 m². Een plek waar rust, privacy en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Omgeven door veel groen en op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en het Wolderwijd geniet u hier dagelijks van de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zowel het centrum van Ermelo met het station, als het sfeervolle Harderwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de A28 ligt nabij, waardoor steden in de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. Deze in 1987 gebouwde villa is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse onderdelen gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree met vide en hoge nok op. De royale maatvoering, het overvloedige daglicht en de open indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De sfeervolle living vormt het hart van de woning. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De combinatie van de parketvloer, de haard en de strakke wand- en plafondafwerking zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte eetkamer, waar dankzij de dakramen, schuifpui en grote glaspartijen binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 273 m² biedt deze villa volop mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven, werken aan huis of het creëren van extra hobby- en ontspanningsruimtes. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele slaap- of werkkamer met eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Twee slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon op het westen. De royale, stahoge vliering biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers of een werkruimte te realiseren. Een bijzonder pluspunt is het souterrain met meerdere kamers en bergingen. Deze verdieping leent zich uitstekend voor hobby's, opslag, een fitnessruimte, thuisbioscoop of kantoor aan huis. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De villa beschikt over een modern domoticasysteem, alarminstallatie, buitencamera's, een hybride warmtepomp, een thuisaccu van 27 kWh en maar liefst 40 zonnepanelen. Mede dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen beplanting en volop privacy. De robuuste veranda vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, van de eerste zonnestralen tot de late avonduren. Een bijzonder detail is de groene rotonde op eigen terrein, waardoor u comfortabel kunt rondrijden op de ruime oprit. Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een garage met vliering, carport en twee praktische bergingen. Daarnaast is hier de grondwaterinstallatie voor de tuinberegening ondergebracht. Deze villa biedt alles wat liefhebbers van vrijstaand wonen zoeken: een prachtige ligging, veel leefruimte, uitstekende duurzaamheid, volop privacy en een unieke woonomgeving midden in het groen. Een woning die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Wees welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,21%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Contenu
- 999 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ermelo sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo
Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
803
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.534
Étiquette C
3.390
Étiquette B
2.331
Étiquette D
1.247
Étiquette G
919
Étiquette F
809
Étiquette E
527
Étiquette A+
340
Étiquette A+++
218
Étiquette A++
123
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180
Activité dans Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer maisons in Ermelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gruitkamp 6
3851GW Ermelo
€ 535.000 k.k.
€ 6.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veluws Hof 26
3852JJ Ermelo
€ 985.000 k.k.
€ 5.442/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Retiefstraat 317
3851AJ Ermelo
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sophialaan 46
3851XJ Ermelo
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.760/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 1667 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Horsterweg 46
3851PK Ermelo
€ 479 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nagelserf 6
3853EL Ermelo
€ 522.500 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenlaan 35
3851NP Ermelo
€ 995.000 k.k.
€ 4.784/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijkerkerweg 10
3853NW Ermelo
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.120/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 3725 m²
- Chambres de coucher
- 5
