Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Retiefstraat 317

3851AJ Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Retiefstraat 317 Ermelo
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIG VRIJ GELEGEN EN RUIME EENGEZINSWONING MET GARAGE EN CARPORT AAN DE GROEVENBEEKSE HEIDE Deze prachtige woning ligt op een unieke locatie, waar u direct vanuit uw voordeur de natuur in wandelt. Geniet van de fantastische omgeving en de mogelijkheid om heerlijk tot rust te komen. U woont in een kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en supermarkten om de hoek. Een kans die u niet wilt missen! Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht op een groene strook, wat zorgt voor veel privacy en een rustige leefomgeving zonder verkeersdrukte. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming, en er is voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Dankzij de openslaande deuren heeft u een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en ook hier kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel en grote verlichte spiegel. Praktisch is de aanwezigheid van een tweede separaat toilet op deze verdieping. De tweede etage biedt plaats aan een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van grote dakramen die voor veel daglicht zorgen. De kleinste kamer heeft zelfs een wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte en is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via een achterom bij de carport, die tussen twee bergingen staat. De carport is aan de achterzijde afgesloten met openslaande garagedeuren en een loopdeur naar het achtergelegen pleintje. De tuin is voorzien van bestrating en diverse borders, perfect voor een ontspannen buitenleven. En als klap op de vuurpijl, stap direct de hei op voor een heerlijke wandeling of fietstocht! Mis deze unieke kans niet! Wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze fantastische woning. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING Begane grond: U komt binnen via de hal/entree, waar zich de meterkast, een vergroot toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang bevinden. De brede woonkamer, met een gezellig eetgedeelte, heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en heeft een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Hier vindt u de overloop met vaste kast, een separaat 2e toilet, en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en radiator. 2e verdieping: De overloop biedt veel bergruimte en toegang tot een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer met wastafel en opstelplaats voor de HR cv-ketel. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd door een HR CV-combiketel, die ook zorgt voor warm water. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. PARKEREN EN BERGING Deze woning beschikt over een eigen garage en carport, waardoor u nooit meer naar een parkeerplek hoeft te zoeken. Uw auto staat veilig en droog onder de carport, terwijl de garage ideaal is voor opslag. VERDER / TUIN De achtertuin, gelegen op het westen, biedt u in de namiddag en avond volop zon. De tuin is voorzien van bestrating, borders en heeft toegang tot zowel de garage als de carport. BROCHURE Voor deze woning is er een unieke website (Retiefstraat317-1.nl) beschikbaar. Hier kunt u de brochure downloaden met alle details over de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,21%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.