Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Retiefstraat 317

3851AJ Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Retiefstraat 317 Ermelo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRACHTIG VRIJ GELEGEN EN RUIME EENGEZINSWONING MET GARAGE EN CARPORT AAN DE GROEVENBEEKSE HEIDE Deze prachtige woning ligt op een unieke locatie, waar u direct vanuit uw voordeur de natuur in wandelt. Geniet van de fantastische omgeving en de mogelijkheid om heerlijk tot rust te komen. U woont in een kindvriendelijke buurt met diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en supermarkten om de hoek. Een kans die u niet wilt missen! Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht op een groene strook, wat zorgt voor veel privacy en een rustige leefomgeving zonder verkeersdrukte. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming, en er is voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte. Dankzij de openslaande deuren heeft u een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en ook hier kunt u via een loopdeur de achtertuin bereiken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met een inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel en grote verlichte spiegel. Praktisch is de aanwezigheid van een tweede separaat toilet op deze verdieping. De tweede etage biedt plaats aan een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van grote dakramen die voor veel daglicht zorgen. De kleinste kamer heeft zelfs een wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte en is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. De achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via een achterom bij de carport, die tussen twee bergingen staat. De carport is aan de achterzijde afgesloten met openslaande garagedeuren en een loopdeur naar het achtergelegen pleintje. De tuin is voorzien van bestrating en diverse borders, perfect voor een ontspannen buitenleven. En als klap op de vuurpijl, stap direct de hei op voor een heerlijke wandeling of fietstocht! Mis deze unieke kans niet! Wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze fantastische woning. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING Begane grond: U komt binnen via de hal/entree, waar zich de meterkast, een vergroot toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang bevinden. De brede woonkamer, met een gezellig eetgedeelte, heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en heeft een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Hier vindt u de overloop met vaste kast, een separaat 2e toilet, en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en radiator. 2e verdieping: De overloop biedt veel bergruimte en toegang tot een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer met wastafel en opstelplaats voor de HR cv-ketel. VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd door een HR CV-combiketel, die ook zorgt voor warm water. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. PARKEREN EN BERGING Deze woning beschikt over een eigen garage en carport, waardoor u nooit meer naar een parkeerplek hoeft te zoeken. Uw auto staat veilig en droog onder de carport, terwijl de garage ideaal is voor opslag. VERDER / TUIN De achtertuin, gelegen op het westen, biedt u in de namiddag en avond volop zon. De tuin is voorzien van bestrating, borders en heeft toegang tot zowel de garage als de carport. BROCHURE Voor deze woning is er een unieke website (Retiefstraat317-1.nl) beschikbaar. Hier kunt u de brochure downloaden met alle details over de woning.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,21%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.