Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Nijkerkerweg 10

3853NW Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Nijkerkerweg 10 Ermelo
Foto 114
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nijkerkerweg 10 te 3853 NW Ermelo Wil je graag in het buitengebied wonen en ben je op zoek naar ruimte in en om het huis? Vind je het daarbij niet erg om flink aan het werk te moeten? Dan is deze vrijstaande, monumentale woonboerderij met forse aanbouw, bakhuis en ruime carport een echte aanrader! Ideaal voor grote / samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. De ligging is prima aan de Nijkerkerweg op een prettig royaal perceel eigen grond, in een omgeving met gevarieerde bebouwing en ook niet te ver van het centrum van Ermelo met alle voorzieningen. De snelweg is met de auto vlot aan te rijden en het openbaar vervoer, basisscholen, het voortgezet onderwijs en sportaccommodaties zijn daarbij eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien ligt het geheel midden in een agrarische omgeving met de bossen, de heide, de zandverstuiving, maar ook de Randmeren binnen handbereik. Kortom een ideale woonplek, al dan niet gecombineerd met werken aan huis en/of mantelzorg/inwoning! De woning is oorspronkelijk gebouwd in de periode 1900- 1920 en daarna diverse malen verbouwd tot wat het nu is. Bijkomende extra is de aangebouwde praktijk/kantoorruimte die zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar is. Verder biedt de oorspronkelijke boerderij nu vijf slaapkamers, een grote open ruimte in de vorm van de voormalige "deel" en een enorme zolder. Dat biedt volop mogelijkheden tot extra kamers en/of een alternatieve indeling. Naast het woonhuis staat een bakhuis met twee kamertjes en een bergzolder. Achter op het perceel nog een goede carport voor twee tot drie auto's. Het woonhuis is de laatste jaren vrijwel niet meer onderhouden en moet met name intern volledig worden vernieuwd en gemoderniseerd. Ook het buitenonderhoud verdient zeker op enkele onderdelen weer aandacht. Enkele originele elementen zijn gelukkig nog bewaard gebleven en het gebouw staat geregistreerd op de lijst van gemeentelijke monumenten in Ermelo. Het betreft een historische "hallehuisboerderij", die dateert van 1900-1920. De woning is voorzien van centrale verwarming met HR combi-ketel en radiatoren, deels spouwisolatie en grotendeels dubbel glas in hardhouten ramen en kozijnen. De kap is beschoten en is deels gedekt met riet en deels met dakpannen. Het geheel is niet aangesloten op het waterleidingnet en er wordt nu gebruik gemaakt van een eigen bron met waterpomp. De vrijstaande carport heeft een betonnen vloer waarop een houten opbouw met een pannen dak en de afmeting is circa 6 m¹ bij 10 m¹. Het bakhuis is uitgevoerd in steens metselwerk met een betonnen vloer, een beschoten kap met pannen en de afmeting is circa 4 m¹ bij 7 m¹. De tuin ligt rondom het woonhuis en biedt mogelijkheden voor gevarieerd gebruik, waaronder het houden van enkele paarden. Woonoppervlakte circa 267 m². Overige inpandige ruimte circa 95 m². Inhoud circa 1.340 m³. Perceel 3.725 m². Energielabel nog niet aanwezig (vermoedelijk E / F). INDELING HOOFDWONING: Begane grond: hal/entree, woonkamer (circa 32 m²) met haard met bijzondere schouw, dichte woonkeuken (circa 24 m²) met eenvoudige inrichting met inbouwapparatuur, portaal, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel, bergkast, toilet met fonteintje, tussenhal, drie slaapkamers, grote inpandige berging (circa 40 m² / voorheen deel van de stal) en aansluitend fraaie praktijk-/kantoorruimte (circa 50 m²). 1e Verdieping: ruime overloop met dakraam, twee slaapkamers en een grote open zolder (circa 70 m²). OPVALLEND: * Zeer royaal opgezette woonboerderij met veel mogelijkheden; * Met een goede carport en een vrijstaand bakhuis; * Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 3.725 m² met mogelijkheden en privacy; * Tussen circa 1900-1920 gebouwd en nadien diverse malen verbouwd tot wat het nu is; * Dient intern volledig vernieuwd en gemoderniseerd te worden; * Dient extern op diverse onderdelen onderhouden te worden; * Zeer geschikt voor grote / samengestelde gezinnen en/of werken aan huis; * Uitvalswegen en natuur direct bij de deur, dorpscentrum vlot bereikbaar; * Energielabel is aangevraagd. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,21%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
3725 m²
Contenido
1340 m³
Otra zona interior
95 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.