Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Torenlaan 35

3851NP Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.784

Galería de fotos

Torenlaan 35 Ermelo
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE IN HARTJE CENTRUM! Op een mooie centrum locatie met alle voorzieningen om de hoek, staat deze royale vrijstaande woning met oprit, aangebouwde garage, berging en veranda op een fraai aangelegd perceel van 590 m². Wat is het hier fijn wonen! U wandelt direct vanuit huis het gezellige dorpscentrum binnen; heel praktisch voor bijvoorbeeld uw dagelijkse boodschappen. Maar ook de uitgestrekte bossen bevinden zich op korte afstand van de woning en zijn goed per fiets bereikbaar, wat is het hier heerlijk genieten van de ongerepte natuur. De woning is gebouwd in 1993 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud is in de afgelopen jaren de meterkast vernieuwd, zijn de hal, keuken en badkamer op de begane grond voorzien van een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming én is in 2018 de keuken compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 208 m² en een perceeloppervlakte van 590 m² is er bijzonder veel leefruimte in en om de woning. De woning beschikt over een definitief energielabel B. Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en voorzien van mooie pvc-vloer met vloerverwarming, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, berging voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, aansluitingen voor de was-apparatuur en directe toegang tot de aangrenzende garage. Vanuit de hal komt u in de ruime living welke is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. Middels een open doorgang krijgt u toegang tot de keukenruimte voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en met een L-vormige keukenopstelling (2018) en alle gewenste inbouwapparatuur (waaronder ook een heet waterkraan van het merk Franke). Vanuit de keuken is er ook een directe verbinding met de hal die toegang geeft tot de 1e slaapkamer en de vernieuwde badkamer (2018) welke eveneens voorzien is van een pvc-vloer met vloerverwarming, een badkamermeubel met dubbele kraan, ruime inloopdouche en vaste kast. Verdieping: overloop, 2e ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand, dakraam en een loggia, 3e slaapkamer met gevelraam, dakraam en vaste kastenwand, 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toegang tot de aangrenzende loggia, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, tussenhal voorzien van grote ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, opstelplaats voor de cv-ketel, met toegang tot zowel de loggia als tot de de ruime 4e slaapkamer. De tuin is gesitueerd rondom de woning. Aan de voorzijde is er een diversiteit aan (groenblijvende) beplanting en middels het tuinpad bereikt u de zowel de zij-tuin met een zonneterras en diverse beplanting als ook de ruime achtertuin. De achtertuin is tevens bereikbaar via het tuinpad aan de rechterzijde welke voorzien is van een smeedijzer toegangshekje. Het is een heerlijke zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een groot terras direct achter de woning waarbij het grote uitvalscherm de nodige beschutting biedt op warme zomerdagen. Tevens bevindt zich hier een royale veranda waar het tot in de late avonduren heerlijk genieten is van het buitenleven. En dan is er nog de vrijstaande houten berging met overkapping .... een ideale ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap en tuinmeubelen. De tuin is verder voorzien van een tweetal gazons, een houten pergola, verharde tuinpaden en borders voorzien van diverse beplanting. Kortom, een keurig aangelegde tuin met een gunstige zonligging. Doordat er geen directe bebouwing achter de tuin aanwezig is, ervaart u hier optimale privacy! De aangebouwde garage is heerlijk ruim en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur. De voorgelegen oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Vrijstaand wonen in hartje centrum met bijzonder veel leefruimte in en om de woning en een mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, een royale veranda en een houten berging met overkapping .... hier vallen al uw woonwensen samen! Benieuwd of dit de woning is waar u naar op zoek bent? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Wij verzorgen graag voor u een rondleiding. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,21%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
862 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.