Direkt zum Inhalt
Logo von DAM Woningmakelaardij B.V.

Strokel 23 A 10

3852LM Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 144.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.730

2 % Übertragungssteuer (€ 2.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 148.730

Kaufpreis /m²: € 2.571

Fotoalbum

Strokel 23 A 10 Ermelo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitzonderlijk mooie locatie, op een heel rustig park, tegen het bos aan, mogen we een prachtige recreatiebungalow aanbieden. Het huisje staat op het recreatiepark “De Strokel” op een erfpachtperceel van 288 m². Deze recreatiewoning is goed onderhouden, beschikt over een carport, een gezellige woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een berging en een flinke tuin. Op de vliering is veel praktische bergruimte. Wij mogen aan de slag om deze degelijk gebouwde bungalow op de markt te gaan brengen. We kunnen deze recreatiewoning aanbieden voor het gunstige bedrag van maar € 144.000,- k.k. Indeling Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je hier midden in het groen recreëert, lekker tegen het bos aan, ben je hier ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Je kunt hier dus volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft. Het park “De Strokel” wordt goed verzorgd. Het is een kleinschalig bungalowpark zonder faciliteiten. De bungalow is voorzien van een carport. Bij binnenkomst kom je langs de berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-ketelopstelling. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je prachtige zichtlijnen over de tuin die vanuit de openslaande deuren bereikbaar is. Hier is het echt volop genieten. De luxe keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De bungalow is verder voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Eerste verdieping Met een vlizotrap kom je op de bergvliering. Hier is nog opvallend veel opbergruimte aanwezig. Tuin In een oase van rust, tegen het bos aan, ligt deze zonnig gelegen tuin. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd. Je verblijft hier echt in een bosrijke omgeving. De hoge bomen rondom de woning benadrukken dat gevoel. Dit is een mooie locatie om de weekenden en vakanties door te brengen! Het huisje is goed onderhouden. De kavel heeft een oppervlak van maar liefst 288 m². Het geheel is omgeven door een prachtige haag en hoge bomen waardoor je hier heel besloten tussen het groen zit. Bijzonderheden Een mooie bijkomstigheid van dit recreatieterrein is dat het vlakbij de centra van Harderwijk en Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen. Ondanks dat is het bijzonder rustig gelegen. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk recreëren tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met een parkeerplaats op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele recreatiewoning. Kenmerken: - Bouwjaar recreatiewoning 2000 - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Inhoud woonhuis ca. 210 m³ - Perceeloppervlakte is 288 m² - De bungalow is goed onderhouden. - De HR Cv-combiketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2015. - De erfpacht loopt tot 30 september 2098. De canon bedraagt € 2.049,50 per jaar. - De parkkosten bedragen € 230,98 per jaar. - Er is een eigen gasaansluiting. Elektra en water verlopen via het park. Gevraagde koopsom: € 144.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 144.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.730

2 % Übertragungssteuer (€ 2.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 148.730

2,78%

Jährlich

%

€ 7.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 144.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
210 m³

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-09-2098)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3852

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.