Aller directement au contenu
Logo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Strokel 23 A 10

3852LM Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 144.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 148.730

Prix d'achat /m²: € 2.571

Galerie de photos

Strokel 23 A 10 Ermelo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitzonderlijk mooie locatie, op een heel rustig park, tegen het bos aan, mogen we een prachtige recreatiebungalow aanbieden. Het huisje staat op het recreatiepark “De Strokel” op een erfpachtperceel van 288 m². Deze recreatiewoning is goed onderhouden, beschikt over een carport, een gezellige woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een berging en een flinke tuin. Op de vliering is veel praktische bergruimte. Wij mogen aan de slag om deze degelijk gebouwde bungalow op de markt te gaan brengen. We kunnen deze recreatiewoning aanbieden voor het gunstige bedrag van maar € 144.000,- k.k. Indeling Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je hier midden in het groen recreëert, lekker tegen het bos aan, ben je hier ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Je kunt hier dus volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft. Het park “De Strokel” wordt goed verzorgd. Het is een kleinschalig bungalowpark zonder faciliteiten. De bungalow is voorzien van een carport. Bij binnenkomst kom je langs de berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-ketelopstelling. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je prachtige zichtlijnen over de tuin die vanuit de openslaande deuren bereikbaar is. Hier is het echt volop genieten. De luxe keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De bungalow is verder voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Eerste verdieping Met een vlizotrap kom je op de bergvliering. Hier is nog opvallend veel opbergruimte aanwezig. Tuin In een oase van rust, tegen het bos aan, ligt deze zonnig gelegen tuin. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd. Je verblijft hier echt in een bosrijke omgeving. De hoge bomen rondom de woning benadrukken dat gevoel. Dit is een mooie locatie om de weekenden en vakanties door te brengen! Het huisje is goed onderhouden. De kavel heeft een oppervlak van maar liefst 288 m². Het geheel is omgeven door een prachtige haag en hoge bomen waardoor je hier heel besloten tussen het groen zit. Bijzonderheden Een mooie bijkomstigheid van dit recreatieterrein is dat het vlakbij de centra van Harderwijk en Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen. Ondanks dat is het bijzonder rustig gelegen. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk recreëren tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met een parkeerplaats op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele recreatiewoning. Kenmerken: - Bouwjaar recreatiewoning 2000 - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Inhoud woonhuis ca. 210 m³ - Perceeloppervlakte is 288 m² - De bungalow is goed onderhouden. - De HR Cv-combiketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2015. - De erfpacht loopt tot 30 september 2098. De canon bedraagt € 2.049,50 per jaar. - De parkkosten bedragen € 230,98 per jaar. - Er is een eigen gasaansluiting. Elektra en water verlopen via het park. Gevraagde koopsom: € 144.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 144.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 148.730

2,78%

Annuellement

%

€ 7.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 144.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
210 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-09-2098)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.