Direkt zum Inhalt
Logo von Willems Taxaties O.G.

Horstakker 21

5469HG Erp • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Erp

Fotoalbum

Horstakker 21 Erp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning in jaren dertig stijl met een woonoppervlak van maar liefst 271m2, luxe overkapping en een oprit met carport geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Bolst' in het gezellige Erp. Deze instapklare woning is in 2015 met hoogwaardige materialen gebouwd, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming op alle verdiepingen en een multifunctionele ruimte op de begane grond. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een park met speelgelegenheid maar ook het centrum, bushalte en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en sportvelden zijn op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A50 (richting Eindhoven – Nijmegen) en N279 (richting Helmond – Den Bosch) zijn binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Via de entree onder de carport bereiken we de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft een eerste indruk van de verdere fraaie afwerking van de woning met o.a. een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de hal komen we in de schitterende woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de erker aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer gelegen aan de voorzijde welke bijvoorbeeld ook als speelkamer is te gebruiken. De woonkamer geeft middels en-suite schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een keukenblok in wandopstelling voorzien van een combimagnetron, combi-oven/stoomoven en een koelkast. De keuken beschikt verder ook nog over een geheel betegelde kelderkast. Aansluitend aan de keuken bereik je het achterportaal welke toegang geeft tot de inpandige berging voorzien van een kastenwand. Het geheel betegelde, luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit het achterportaal is er ook toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke momenteel in gebruik is als kapsalon en beschikt over een vast meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is fraai afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en airco. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn beide ook afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. De wasruimte met witgoedaansluitingen bevindt zich aan de voorzijde. Tenslotte bereiken we de ruime en moderne badkamer welke geheel is betegeld. De badkamer beschikt over het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche en een vast meubel met bergruimte en dubbele waskom. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer en royale zolderkamer welke ook als slaapkamer is te gebruiken. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De zolderkamer/slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en deze beschikt over 2 dakkapellen. In deze kamer bevinden zich ook de opstelling van de combiketel en WTW-installatie (balansventilatie). De kamers zijn beide afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Tuin Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de luxe overkapping welke is af te sluiten met elektrische screens en beschikt over gasheaters. Deze overkapping is een fraaie verlenging van de woonkeuken. Verder is de achtertuin geheel omsloten met een fraaie stenen schutting en toegankelijk via een tweetal poorten aan de zijkant van de woning. De tuin beschikt verder over een gazon en een 2e terras in de hoek. De aanwezige leibomen bieden de tuin veel privacy. Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen - Geheel voorzien van vloerverwarming - Privacy biedende tuin met prachtig, luxe overdekt terras v.v. elektrische screens - Beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A - Instapklaar en luxe afwerkingsniveau - Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis - Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
441 m²
Inhalt
1055 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5469

Google Karten

Standort von Erp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp

Wohn- und Viertelzahlen in Erp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

7.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

205

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erp
Jahr Einwohner
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

700

Bezeichnung A

683

Bezeichnung B

461

Bezeichnung D

320

Bezeichnung G

284

Bezeichnung F

223

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer Häuser in Erp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.