Direct naar de inhoud
Logo van Willems Taxaties O.G.

Horstakker 21

5469HG Erp • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Erp

Fotogalerij

Horstakker 21 Erp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning in jaren dertig stijl met een woonoppervlak van maar liefst 271m2, luxe overkapping en een oprit met carport geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Bolst' in het gezellige Erp. Deze instapklare woning is in 2015 met hoogwaardige materialen gebouwd, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming op alle verdiepingen en een multifunctionele ruimte op de begane grond. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een park met speelgelegenheid maar ook het centrum, bushalte en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en sportvelden zijn op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A50 (richting Eindhoven – Nijmegen) en N279 (richting Helmond – Den Bosch) zijn binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Via de entree onder de carport bereiken we de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft een eerste indruk van de verdere fraaie afwerking van de woning met o.a. een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de hal komen we in de schitterende woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de erker aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer gelegen aan de voorzijde welke bijvoorbeeld ook als speelkamer is te gebruiken. De woonkamer geeft middels en-suite schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een keukenblok in wandopstelling voorzien van een combimagnetron, combi-oven/stoomoven en een koelkast. De keuken beschikt verder ook nog over een geheel betegelde kelderkast. Aansluitend aan de keuken bereik je het achterportaal welke toegang geeft tot de inpandige berging voorzien van een kastenwand. Het geheel betegelde, luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit het achterportaal is er ook toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke momenteel in gebruik is als kapsalon en beschikt over een vast meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is fraai afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en airco. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn beide ook afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. De wasruimte met witgoedaansluitingen bevindt zich aan de voorzijde. Tenslotte bereiken we de ruime en moderne badkamer welke geheel is betegeld. De badkamer beschikt over het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche en een vast meubel met bergruimte en dubbele waskom. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer en royale zolderkamer welke ook als slaapkamer is te gebruiken. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De zolderkamer/slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en deze beschikt over 2 dakkapellen. In deze kamer bevinden zich ook de opstelling van de combiketel en WTW-installatie (balansventilatie). De kamers zijn beide afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Tuin Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de luxe overkapping welke is af te sluiten met elektrische screens en beschikt over gasheaters. Deze overkapping is een fraaie verlenging van de woonkeuken. Verder is de achtertuin geheel omsloten met een fraaie stenen schutting en toegankelijk via een tweetal poorten aan de zijkant van de woning. De tuin beschikt verder over een gazon en een 2e terras in de hoek. De aanwezige leibomen bieden de tuin veel privacy. Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen - Geheel voorzien van vloerverwarming - Privacy biedende tuin met prachtig, luxe overdekt terras v.v. elektrische screens - Beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A - Instapklaar en luxe afwerkingsniveau - Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis - Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
1055 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.