Aller directement au contenu
Logo de Willems Taxaties O.G.

Horstakker 21

5469HG Erp • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Erp

Galerie de photos

Horstakker 21 Erp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning in jaren dertig stijl met een woonoppervlak van maar liefst 271m2, luxe overkapping en een oprit met carport geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Bolst' in het gezellige Erp. Deze instapklare woning is in 2015 met hoogwaardige materialen gebouwd, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming op alle verdiepingen en een multifunctionele ruimte op de begane grond. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een park met speelgelegenheid maar ook het centrum, bushalte en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en sportvelden zijn op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A50 (richting Eindhoven – Nijmegen) en N279 (richting Helmond – Den Bosch) zijn binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Via de entree onder de carport bereiken we de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft een eerste indruk van de verdere fraaie afwerking van de woning met o.a. een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de hal komen we in de schitterende woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de erker aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer gelegen aan de voorzijde welke bijvoorbeeld ook als speelkamer is te gebruiken. De woonkamer geeft middels en-suite schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een keukenblok in wandopstelling voorzien van een combimagnetron, combi-oven/stoomoven en een koelkast. De keuken beschikt verder ook nog over een geheel betegelde kelderkast. Aansluitend aan de keuken bereik je het achterportaal welke toegang geeft tot de inpandige berging voorzien van een kastenwand. Het geheel betegelde, luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit het achterportaal is er ook toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke momenteel in gebruik is als kapsalon en beschikt over een vast meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is fraai afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en airco. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn beide ook afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. De wasruimte met witgoedaansluitingen bevindt zich aan de voorzijde. Tenslotte bereiken we de ruime en moderne badkamer welke geheel is betegeld. De badkamer beschikt over het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche en een vast meubel met bergruimte en dubbele waskom. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer en royale zolderkamer welke ook als slaapkamer is te gebruiken. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De zolderkamer/slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en deze beschikt over 2 dakkapellen. In deze kamer bevinden zich ook de opstelling van de combiketel en WTW-installatie (balansventilatie). De kamers zijn beide afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Tuin Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de luxe overkapping welke is af te sluiten met elektrische screens en beschikt over gasheaters. Deze overkapping is een fraaie verlenging van de woonkeuken. Verder is de achtertuin geheel omsloten met een fraaie stenen schutting en toegankelijk via een tweetal poorten aan de zijkant van de woning. De tuin beschikt verder over een gazon en een 2e terras in de hoek. De aanwezige leibomen bieden de tuin veel privacy. Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen - Geheel voorzien van vloerverwarming - Privacy biedende tuin met prachtig, luxe overdekt terras v.v. elektrische screens - Beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A - Instapklaar en luxe afwerkingsniveau - Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis - Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
1055 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-04-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.