Jump to content
Logo of Willems Taxaties O.G.

Horstakker 21

5469HG Erp • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Erp

Photo Gallery

Horstakker 21 Erp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning in jaren dertig stijl met een woonoppervlak van maar liefst 271m2, luxe overkapping en een oprit met carport geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk 'De Bolst' in het gezellige Erp. Deze instapklare woning is in 2015 met hoogwaardige materialen gebouwd, voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Het geheel heeft een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. vloerverwarming op alle verdiepingen en een multifunctionele ruimte op de begane grond. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een park met speelgelegenheid maar ook het centrum, bushalte en diverse voorzieningen zoals een supermarkt en sportvelden zijn op loop-/fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A50 (richting Eindhoven – Nijmegen) en N279 (richting Helmond – Den Bosch) zijn binnen 10 minuten te bereiken. Indeling Via de entree onder de carport bereiken we de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft een eerste indruk van de verdere fraaie afwerking van de woning met o.a. een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Vanuit de hal komen we in de schitterende woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de erker aan de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer gelegen aan de voorzijde welke bijvoorbeeld ook als speelkamer is te gebruiken. De woonkamer geeft middels en-suite schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een keukenblok in wandopstelling voorzien van een combimagnetron, combi-oven/stoomoven en een koelkast. De keuken beschikt verder ook nog over een geheel betegelde kelderkast. Aansluitend aan de keuken bereik je het achterportaal welke toegang geeft tot de inpandige berging voorzien van een kastenwand. Het geheel betegelde, luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit het achterportaal is er ook toegang tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning welke momenteel in gebruik is als kapsalon en beschikt over een vast meubel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer met inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is fraai afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en airco. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn beide ook afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het luxe toilet beschikt over een hangcloset, urinoir en een fonteintje. De wasruimte met witgoedaansluitingen bevindt zich aan de voorzijde. Tenslotte bereiken we de ruime en moderne badkamer welke geheel is betegeld. De badkamer beschikt over het volgende sanitair: ligbad, inloopdouche en een vast meubel met bergruimte en dubbele waskom. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer en royale zolderkamer welke ook als slaapkamer is te gebruiken. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De zolderkamer/slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde en deze beschikt over 2 dakkapellen. In deze kamer bevinden zich ook de opstelling van de combiketel en WTW-installatie (balansventilatie). De kamers zijn beide afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Tuin Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de luxe overkapping welke is af te sluiten met elektrische screens en beschikt over gasheaters. Deze overkapping is een fraaie verlenging van de woonkeuken. Verder is de achtertuin geheel omsloten met een fraaie stenen schutting en toegankelijk via een tweetal poorten aan de zijkant van de woning. De tuin beschikt verder over een gazon en een 2e terras in de hoek. De aanwezige leibomen bieden de tuin veel privacy. Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen - Geheel voorzien van vloerverwarming - Privacy biedende tuin met prachtig, luxe overdekt terras v.v. elektrische screens - Beschikt over 18 zonnepanelen en energielabel A - Instapklaar en luxe afwerkingsniveau - Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis - Gelegen in jonge en kindvriendelijke wijk

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,04%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
271 m²
Land area
441 m²
Content
1055 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-04-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.