Einwohner
7.365
Letztes Jahr: 2025
Meester van Zutphenstraat 12
5469NV Erp • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 3.696
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie in het kerkdorp Boerdonk-Erp, gemeente Meierijstad, ligt deze royale vrijstaande woning waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², een perceel van 611 m² en een levensloopbestendige indeling biedt deze woning alles wat een gezin met kinderen zich kan wensen. Dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, de royale leefruimtes en de verrassend ruime verdiepingen met nog eens vier slaapkamers en 2e badkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van extra leefruimte. De aangelegde tuin met meerdere overkappingen en terrassen vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Hier geniet u optimaal van rust, privacy en het buitenleven. Daarnaast woont u op korte afstand van voorzieningen, basisschool en uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en ’s-Hertogenbosch. DUURZAAMHEID De woning is gebouwd in 2003, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een luchtbehandelingssysteem met warmteterugwinning (WTW), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woonomgeving. 5 KWALITEITEN VAN DEZE VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN 1. Levensloopbestendig wonen met volop ruimte De woning beschikt over slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdiepingen bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote open zolder met vijfde slaapkamer en diverse gebruiksmogelijkheden. 2. Royale leefruimtes met veel lichtinval De ruime woonkamer met erker en houthaard geniet van veel natuurlijke lichtinval en staat via schuifdeuren in verbinding met de royale woonkeuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken, het terras en de zonnige achtertuin. 3. Comfortabel en luxe afgewerkt De woning is voorzien van energielabel A, degelijk en duurzaam afgewerkt en voorzien van onder meer vloerverwarming op de begane grond, een WTW-installatie en centrale stofzuigerinstallatie. 4. Fraai aangelegde tuin met veel privacy De verzorgde tuin beschikt over volwassen beplanting, diverse terrassen en een dubbele achterom. Daarnaast is er een bijgebouw met twee bergingen en een overdekt terras. De royale opritten links én rechts van de woning, bieden volop parkeergelegenheid op eigen terrein 5. Groene en rustige woonomgeving Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met veel rust, privacy en een optimale woonkwaliteit, op makkelijke afstand van Helmond, Eindhoven en Den Bosch. INDELING BEGANE GROND Entree Via de brede oprit links van de woning en de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal beschikt over een praktische bergkast onder de trapopgang, de meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de slaapvleugel op de begane grond. WOONVLEUGEL Woonkamer De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen en de erker, is er optimaal daglicht. De gesloten inbouwhaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een gebakken tegelvloer met vloerverwarming. Woonkeuken De royale woonkeuken staat via dubbele schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een L-vormig aanrecht met diverse inbouwapparatuur, een praktische provisiekast en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren bereikt u direct het overdekte terras en de aangelegde achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en toegang tot het toilet met fonteintje. SLAAPVLEUGEL Slaapkamer en badkamer op de begane grond De ruime slaapkamer op de begane grond (voormalige garage/berging) beschikt over een grote kastenwand en directe toegang tot badkamer 1, waardoor deze woning ideaal is voor levensloopbestendig wonen. De luxe badkamer en suite is voorzien van een whirlpool ligbad, een royale inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, drie royale slaapkamers, een tweede badkamer en een technische (berg)ruimte boven de slaapvleugel van de begane grond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde genieten van veel daglicht en royale afmetingen. Ook de tweede badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool ligbad, douchecabine met stoomfunctie, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit deze badkamer is eveneens het balkon bereikbaar. Bergruimte / technische ruimte Hier bevinden zich de cv-installatie, WTW-installatie en de centrale stofzuigerinstallatie, aangevuld met volop praktische bergruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping met twee Velux dakramen, centrale verwarming en aansluitingen voor warm en koud water. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. BERGINGEN EN OPRIT Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw met centraal een overdekt terras en aan weerszijden twee praktische bergingen. Aan beide zijden van de woning is volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. TUIN EN BUITENLEVEN De aangelegde achtertuin op het zuidwesten beschikt over volwassen beplanting, gazon meerdere terrassen en twee sfeervolle overkappingen. Dankzij de combinatie van groen, privacy en ruimte is dit een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. LOCATIE EN UITZICHT De woning is rustig gelegen aan de Meester van Zutphenstraat in een jonge en verzorgd opgezette woonwijk van Boerdonk. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groene voorziening met openbaar groen en beplanting, wat zorgt voor een prettige woonbeleving en een gevoel van ruimte en privacy. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer en biedt daarmee een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. BOERDONK EN GEMEENTE MEIJERIJSTAD Boerdonk is een sfeervol Brabants kerkdorp binnen de gemeente Meierijstad en telt circa 800 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en sterke gemeenschapsgevoel. Daarnaast wordt Boerdonk gewaardeerd om de landelijke omgeving met veel groen, wandel- en fietsmogelijkheden en de centrale ligging binnen de regio. Voor dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportfaciliteiten kunnen bewoners terecht in de directe omgeving en omliggende dorpen. Dankzij de gunstige bereikbaarheid zijn steden als Eindhoven, Helmond en ‘s-Hertogenbosch snel bereikbaar, terwijl tegelijkertijd de rust en het dorpse karakter behouden blijven.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 611 m²
- Inhalt
- 870 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 30 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 286 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, plaats, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Erp
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp
Wohn- und Viertelzahlen in Erp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
205
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.000 |
| 2022 | 7.075 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.310 |
| 2025 | 7.365 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.580
0-15: 1.225
15-25: 835
25-45: 1.765
45-65: 1.960
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
405
Nederland
6.620
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
362
Appartementen
297
Tussenwoningen
493
Vrijstaande woningen
1.335
Twee-onder-één-kap woningen
615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
546
1970 tot 1980
545
1980 tot 1990
410
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
214
2010 tot 2020
268
2020 en later
267
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
700
Bezeichnung A
683
Bezeichnung B
461
Bezeichnung D
320
Bezeichnung G
284
Bezeichnung F
223
Bezeichnung A+
113
Bezeichnung E
101
Bezeichnung A+++
97
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A++++
25
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.720 |
| 2021 | 1.740 | 3.790 |
| 2022 | 1.350 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.370 |
| 2024 | 1.040 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Erp (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erp?
Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?
In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.
Meer Häuser in Erp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hagelkruisstraat 3
5469CC Erp
€ 448.000 k.k.
€ 4.716/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klaverweide 51
5469GM Erp
€ 585.000 k.k.
€ 3.656/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Kerisakkerstraat 2 E
5469AB Erp
€ 895.000 k.k.
€ 4.945/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Twee Torensstraat 20
5469TN Erp
€ 500.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prinseveld 28
5469VX Erp
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groot Dorsent 4
5469TL Erp
€ 595.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Julianasingel 43
5469AH Erp
€ 550.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koningsveld 7
5469WC Erp
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 5
