Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Wethouder van Akenstraat 27

4185NC Est • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Culemborg

Fotoalbum

Wethouder van Akenstraat 27 Est
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met ruimte, licht én lekker veel tuin! - Brede achtertuin mét pad naast de woning op eigen terrein en een vrijstaande stenen schuur - Ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken - Stappen naar verduurzaming zijn gemaakt doormiddel van spouwmuur- en dakisolatie en 8 zonnepanelen In het landelijk gelegen dorp Est staat deze ruime hoekwoning met een heerlijke tuin en volop licht in huis. Je parkeert gewoon voor de deur en komt binnen in de hal met plek voor jassen, meterkast, toilet en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een fijne zithoek én eettafel. De halfopen keuken is modern en voorzien van een oven, koelkast/vriezer en gasfornuis. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De vaste trap naar de zolder maakt deze verdieping extra bruikbaar: ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon voor wat extra bergruimte. Een extra slaapkamer is eenvoudig gemaakt want dankzij de twee extra geplaatste dakramen heb je hier fijne lichtinval. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en er liggen 8 zonnepanelen op het dak, goed voor lagere energiekosten! Daarnaast is de tuin een groot pluspunt: extra breed en dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande stenen schuur, handig voor fietsen, gereedschap of klusspullen. Globale indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Ruime, lichte woonkamer met halfopen keuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met werk-/hobbyruimte, drie dakramen en cv-opstelling. Goed om te weten: - Spouwmuur- en dakisolatie uitgevoerd - 8 zonnepanelen - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - Parkeren voor de deur - Vrijstaande stenen schuur achterin de tuin - Hoekwoning met brede tuin aan de zijkant Omgeving: Est maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. In de dorpskern van Est is een basisschool. Het dorpscentrum van Geldermalsen is op een paar kilometer van de woning gelegen en beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie, sport en cultuur. Est is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Ook het NS-station van Geldermalsen is vlakbij. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden en boomgaarden, rivieren, dijken en uiterwaarden die de Betuwe doorslingeren. Kortom een fijne leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermo master 3H (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4185

Google Karten

Karte von Est

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Est

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Est. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.762.

Einwohner

570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.762

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.764

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Est
Jahr Einwohner
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Est
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

55

Bezeichnung C

42

Bezeichnung A

34

Bezeichnung G

31

Bezeichnung D

21

Bezeichnung F

14

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Est
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.825

Huurwoning

Gas: 887 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.303 • Strom: 3.611

Tussenwoning

Gas: 586 • Strom: 1.273

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Strom: 2.127

Betriebsaktivität in Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Est
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Est.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Est

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer Häuser in Est

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.