Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Wethouder van Akenstraat 27

4185NC Est • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Culemborg

Galerie de photos

Wethouder van Akenstraat 27 Est
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met ruimte, licht én lekker veel tuin! - Brede achtertuin mét pad naast de woning op eigen terrein en een vrijstaande stenen schuur - Ruime, lichte woonkamer met moderne halfopen keuken - Stappen naar verduurzaming zijn gemaakt doormiddel van spouwmuur- en dakisolatie en 8 zonnepanelen In het landelijk gelegen dorp Est staat deze ruime hoekwoning met een heerlijke tuin en volop licht in huis. Je parkeert gewoon voor de deur en komt binnen in de hal met plek voor jassen, meterkast, toilet en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en ruim, met genoeg plek voor een fijne zithoek én eettafel. De halfopen keuken is modern en voorzien van een oven, koelkast/vriezer en gasfornuis. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De vaste trap naar de zolder maakt deze verdieping extra bruikbaar: ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon voor wat extra bergruimte. Een extra slaapkamer is eenvoudig gemaakt want dankzij de twee extra geplaatste dakramen heb je hier fijne lichtinval. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd en er liggen 8 zonnepanelen op het dak, goed voor lagere energiekosten! Daarnaast is de tuin een groot pluspunt: extra breed en dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande stenen schuur, handig voor fietsen, gereedschap of klusspullen. Globale indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Ruime, lichte woonkamer met halfopen keuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met werk-/hobbyruimte, drie dakramen en cv-opstelling. Goed om te weten: - Spouwmuur- en dakisolatie uitgevoerd - 8 zonnepanelen - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - Parkeren voor de deur - Vrijstaande stenen schuur achterin de tuin - Hoekwoning met brede tuin aan de zijkant Omgeving: Est maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan vanuit een fusie tussen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. In de dorpskern van Est is een basisschool. Het dorpscentrum van Geldermalsen is op een paar kilometer van de woning gelegen en beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie, sport en cultuur. Est is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke oost/west en noord/zuid -verbindingen (A15 en A2) waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Ook het NS-station van Geldermalsen is vlakbij. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden en boomgaarden, rivieren, dijken en uiterwaarden die de Betuwe doorslingeren. Kortom een fijne leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
324 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermo master 3H (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4185

Google Maps

Carte de Est

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Est

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Est. En 2025 étaient 570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.762.

Résidents

570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.764

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Est
Année Résidents
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Est
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

55

Étiquette C

42

Étiquette A

34

Étiquette G

31

Étiquette D

21

Étiquette F

14

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Est
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.825

Huurwoning

Gaz: 887 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.611

Tussenwoning

Gaz: 586 • Électricité: 1.273

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 862 • Électricité: 2.127

Activité dans Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Est
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Est.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Est

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer maisons in Est

Voir plus d'habitations dans cette ville.