Aller directement au contenu
Logo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

De Riegert 6

4185NV Est • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.715

Galerie de photos

De Riegert 6 Est
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend complete tweekapper combineert ruimte, comfort en slimme duurzame oplossingen. Met een ruime tuin, energielabel A en 9 zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning die volledig is geïsoleerd. Binnen vind je een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder en een garage met extra berging, perfect voor hobby’s of opslag. Gelegen op een perceel met eigen oprit en achterom, biedt dit huis volop mogelijkheden om comfortabel te wonen, werken en ontspannen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 208 m², heeft een woonoppervlakte van 88 m², externe bergruimte (garage) 27 m², overige inpandige ruimte 14 m² en een bruto inhoud van 351 m³. Est is een charmant dorp gelegen in de gemeente West Betuwe. Het beschikt over een dorpshuis en een actief verenigingsleven, die samen het sociale hart van het dorp vormen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn inwoners vooral aangewezen op nabijgelegen plaatsen als Geldermalsen en Tiel. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van de woning stap je binnen in een prettige hal waar direct duidelijk wordt dat dit een huis is dat praktisch en comfortabel is ingericht. Hier vind je de meterkast, ruimte voor jassen, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een lichte en sfeervolle leefruimte met een betonnen vloer afgewerkt met laminaat. De paneeldeuren geven de ruimte karakter, terwijl de trapkast zorgt voor extra bergruimte. De tuindeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en aan de buitenzijde zorgt een zonnescreen voor extra comfort op warme dagen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2024 opnieuw gespoten, waardoor deze weer een frisse uitstraling heeft. De keuken dateert uit 2002 en is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een fijne plek om te koken en tegelijk contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat, flexibel in te delen en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is netjes en functioneel en kan nog prima een tijd mee. Je beschikt hier over een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met voldoende kastruimte, een designradiator en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra praktische ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel uit 2014. Dankzij het raam en de betonnen vloer is dit een lichte en solide verdieping die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een wasruimte, werkplek of extra opslag. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels is bestraat en is aangevuld met groene plantenborders. Achterin de tuin staat een royale houten garage van maar liefst 27 m² met openslaande deuren. Deze is voorzien van elektra, een stortgoot en een wateraansluiting, ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van voertuigen. Via de poort is er een handige achterom en op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Een compleet geheel waar binnen- en buitenleven mooi in balans zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4185

Google Maps

Carte de Est

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Est

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Est. En 2025 étaient 570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.762.

Résidents

570

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.764

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Est
Année Résidents
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Est
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

55

Étiquette C

42

Étiquette A

34

Étiquette G

31

Étiquette D

21

Étiquette F

14

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Est
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.825

Huurwoning

Gaz: 887 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.611

Tussenwoning

Gaz: 586 • Électricité: 1.273

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 862 • Électricité: 2.127

Activité dans Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Est
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Est.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Est

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer maisons in Est

Voir plus d'habitations dans cette ville.