Einwohner
1.160
Letztes Jahr: 2025
Kerkweg 37
4121KR Everdingen • Utrecht
Verfügbar
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 3.691
Fotoalbum
Beschreibung
Omschrijving Vrijstaand landhuis in het buitengebied van Everdingen - Luxe, ruimte en vrijheid op een unieke locatie! Achter een stijlvolle elektrische ijzeren toegangspoort ontvouwt zich een bijzonder woonobject waar comfort, ruimte en landelijke omgeving samenkomen. Dit uitstekend onderhouden vrijstaand landhuis, gebouwd in 2004, ligt op een royaal perceel van circa 770 m² in het buitengebied van Everdingen en biedt aan de achterzijde een adembenemend uitzicht over het omliggende polderlandschap. Met een woonoppervlakte van circa 230 m², vijf slaapkamers, een royale inpandige garage en een schitterend aangelegde tuin is dit een woning die werkelijk alles in huis heeft. De hoogwaardige afwerking, de uitstekende staat van onderhoud en de complete voorzieningen op de begane grond maken deze woning bovendien uitermate geschikt voor zowel gezinnen als senioren, maar ook voor werken of praktijk aan huis. De centrale ligging nabij de A2 zorgt voor uitstekende verbindingen richting Utrecht, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch. Wonen met allure De woning maakt direct indruk dankzij de verzorgde uitstraling, de fraaie architectuur en de ruime opzet. Via de royale entree betreedt u een sfeervol en warm familiehuis waar kwaliteit en comfort centraal staan. De begane grond is praktisch én levensloopbestendig ingericht. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een nette toiletruimte met hoekfonteintje, de inpandige garage en de diverse leefruimtes. De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw zorgt voor warmte en karakter en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken is zowel vanuit de hal als de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een praktische L-vormige keukenopstelling. De keuken is uitgevoerd met een luxe stenen Kemie werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Een heerlijke ruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Comfortabel wonen op de begane grond Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig. De slaapkamer beschikt over een praktische schuifdeurkastenwand en directe toegang tot de privébadkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen of voor gasten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken met schuifdeurkast, cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een directe toegang tot de tuin. Verdieping met volop ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, ieder met een eigen karakter en praktische bergruimte. • Een slaapkamer met schuifdeurkast en bergruimte achter de knieschotten • Een slaapkamer met schuifdeurkast • Een slaapkamer voorzien van dakraam • Een multifunctionele kamer (ook bereikbaar via de garage), geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of berging Verder bevindt zich hier een tweede badkamer met een dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. De ruime overloop beschikt bovendien over een vlizotrap naar de royale bergzolder. Royale zolderverdieping De praktische bergzolder strekt zich uit over een lengte van circa 11 meter en heeft een hoogte van ongeveer 2 meter. Hier bevindt zich tevens het balansventilatiesysteem. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en functionaliteit. Inpandige garage met veelzijdige mogelijkheden De royale inpandige stenen garage van circa 31 m² is volledig uitgerust en multifunctioneel inzetbaar. De garage beschikt over: elektrische sectionale garagedeur, verwarming, uitstortgootsteen, water- en elektravoorzieningen, extra zolderruimte (multifunctionele ruimte) via vlizotrap en directe toegang tot de tuin. Perfect voor het stallen van voertuigen, hobby’s, opslag of een werkruimte aan huis. Een tuin om van te dromen De fraai aangelegde tuin vormt een waar privéparadijs en sluit perfect aan op het landelijke karakter van de omgeving. Meerdere terrassen, sierbestrating, een groot gazon, diverse bloemborders, sierbomen, dakplataan , leibomen en vlaggenmast creëren een sfeervolle en verzorgde buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Een bijzonder detail is het recent gebouwde tuinhuis (2025) van circa 10 m², voorzien van: elektra, verlichting, contactpunten en automatische verlichting met nachtsensor Daarnaast beschikt het perceel over: • stijlvolle buitenverlichting • elektrisch bedienbare toegangspoort • sierlijk ijzeren hekwerk Hier ervaart u iedere dag het ultieme buitenleven in vrijheid en comfort. Hoogwaardige afwerking & duurzaamheid De woning is met veel zorg onderhouden en gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen. Dit vertaalt zich in optimaal wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd • Energielabel A (geldig tot 11-05-2036) • HR++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Luxe paneeldeuren met geslepen glas • Diverse rolluiken en houten buitenluiken • Raamhorren en deurhor aanwezig • Nefit Proline HRC 30 CW5 cv-installatie, bouwjaar 2016 • Balansventilatiesysteem Stork Air • Plavuizenvloeren op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping Wonen in Everdingen Everdingen is een sfeervol en karakteristiek dijkdorp aan de rivier de Lek en maakt deel uit van de gemeente Vijfheerenlanden in de provincie Utrecht. Het dorp staat bekend om zijn landelijke charme, prachtige uiterwaarden en centrale ligging. Liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur kunnen hier hun hart ophalen. Daarnaast bevindt het historische Fort Everdingen, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, zich in de directe omgeving. Ondanks de rustige ligging woont u hier verrassend centraal, met snelle verbindingen naar Utrecht, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch. De nabijgelegen A2 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Kenmerken op een rij • Vrijstaand landhuis • Bouwjaar 2004 • Perceel circa 770 m² • Woonoppervlakte circa 230 m² • Overige inpandige ruimte circa 23 m² • Externe bergruimte circa 10 m² • Inhoud circa 775 m³ • 5 slaapkamers • Slaap- en badkamer op begane grond • Royale inpandige garage • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Instapklaar • Fraai aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein • Vrij uitzicht achterzijde over polderlandschap • Centrale ligging nabij A2 Een woning die u moet beleven Deze exclusieve vrijstaande woning combineert luxe, comfort, ruimte en een unieke landelijke ligging op uitzonderlijke wijze. Een bezichtiging laat pas echt zien wat dit bijzondere landhuis te bieden heeft.
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Inhalt
- 775 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Everdingen
Entdecken Sie, wo Makler in Everdingen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Everdingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Everdingen. In 2025 waren da 1.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.412.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.412
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.006
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
36
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.200 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.190 |
| 2025 | 1.160 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.831 |
| 2022 | EUR 399.838 |
| 2023 | EUR 459.540 |
| 2024 | EUR 469.858 |
| 2025 | EUR 491.412 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 250
0-15: 195
15-25: 120
25-45: 265
45-65: 345
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
210
Middelbaar
400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
1.065
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
86
Appartementen
10
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
204
Twee-onder-één-kap woningen
65
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
118
Bezeichnung D
71
Bezeichnung B
70
Bezeichnung G
63
Bezeichnung F
49
Bezeichnung A
46
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.430 |
| 2021 | 1.723 | 3.610 |
| 2022 | 1.318 | 3.319 |
| 2023 | 1.108 | 3.112 |
| 2024 | 1.092 | 3.072 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 644 • Strom: 1.716
Huurwoning
Gas: 1.168 • Strom: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.108 • Strom: 3.249
Appartement
Gas: 990 • Strom: 1.958
Tussenwoning
Gas: 554 • Strom: 1.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.272 • Strom: 3.637
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.003 • Strom: 3.436
Betriebsaktivität in Everdingen (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Everdingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Everdingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Everdingen?
Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Everdingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?
In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.
Meer Häuser in Everdingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
het Lijne Pad 8
4121EZ Everdingen
€ 770.000 k.k.
€ 5.274/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 890 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kweldam 10
4121EG Everdingen
€ 899.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 905 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Graaf Florisstraat 32
4121EL Everdingen
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lekdijk 12
4121KJ Everdingen
€ 795.000 k.k.
€ 6.069/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Prins Bernhardstraat 42
4121EW Everdingen
€ 460.000 k.k.
€ 4.693/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Oranjestraat 8
4121EH Everdingen
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Jan van Arkelstraat 27
4121EJ Everdingen
€ 439.000 k.k.
€ 3.429/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Jan van Arkelstraat 25
4121EJ Everdingen
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 3
