Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Santbrincke 59

7931TW Fluitenberg • Drenthe

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.686

Fotoalbum

De Santbrincke 59 Fluitenberg
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en toekomstbestendig wonen op het fraai opgezette bungalowpark 'De Santbrincke' Deze keurige, vrijstaande bungalow is gelegen op een mooie plek in de binnenste ring van het park, op een perceel van 509 m² eigen grond. De woning beschikt over een besloten achtertuin op het noordoosten, een inpandige garage en een eigen oprit. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de levensloopbestendige indeling. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond inclusief de slaap- en badkamer. De verdieping biedt vervolgens extra ruimte met twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. In 2018 is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en een vernieuwde badkamer op de begane grond. Het geheel is keurig onderhouden en direct te betrekken. Al met al een verrassend ruime en veelzijdige woning, geschikt voor comfortabel wonen nu en in de toekomst. Globale indeling: Op de begane grond o.a. de hal/entree met royaal toilet (hang) met fonteintje, de meterkast en een garderobe. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar het terras, een moderne halfopen keuken uit 2018 met diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een hal met trapopgang en toegang tot de royale slaapkamer met aangrenzend een badkamer met douchecabine, 2e toilet (hang) en wastafelmeubel. Vanuit de entree tevens toegang tot de bijkeuken met doorgang naar een berging en de inpandige garage. Op de verdieping nog eens twee ruime slaapkamers (waarvan één met toegang tot de berging) en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Tuin De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping, borders met beplanting en is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde vindt u een heerlijke bloementuin en is er voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Wat verder opvalt is de prachtige woonomgeving; groen, rust en ruimte typeren dit sierlijk vormgegeven woonwijkje gelegen tussen Hoogeveen en Pesse. Buitenaf wonen en toch met voorzieningen binnen geringe afstand. De ligging middenin het Spaarbankbos en het buitengebied voegen hier nog een extra dimensie aan toe. Liefhebbers van een landelijke woongevoel zullen hier zeker hun hart kunnen ophalen. Kenmerken en bijzonderheden: • Bouwjaar 1993; • Volledig geïsoleerd; • Definitief energielabel A; • Verwarming en warm water middels cv-installatie; • Voorzien van zonnepanelen; • Inpandige garage met elektrische deur; • Alle voorzieningen op de begane grond; • Woning gemoderniseerd in 2018; • perceel van 509 m² eigen grond; • Bushaltes bij de ingang van het park; • Gelegen in het 'Spaarbankbos' tussen Pesse en Hoogeveen; • Aanvaarding in overleg. Geniet hier van de lichtinval, de verrassend grote woonkamer en de heerlijke tuin!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
682 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7931

Google Karten

Geografische Übersicht Fluitenberg

Entdecken Sie, wo Makler in Fluitenberg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Fluitenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Fluitenberg. In 2026 waren da 791 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.565.

Einwohner

791

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.472

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Fluitenberg
Jahr Einwohner
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806
2026 791

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Fluitenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 181 0-15: 125 15-25: 112 25-45: 149 45-65: 232

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

78

Bezeichnung B

75

Bezeichnung C

50

Bezeichnung G

30

Bezeichnung F

29

Bezeichnung D

21

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Fluitenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 387 • Strom: 1.852

Huurwoning

Gas: 1.043 • Strom: 2.636

Koopwoning

Gas: 1.178 • Strom: 3.683

Tussenwoning

Gas: 399 • Strom: 1.682

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Strom: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Strom: 2.724

Betriebsaktivität in Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 127

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Fluitenberg
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Fluitenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Fluitenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2026 ongeveer 791 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Fluitenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.